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欠钱用于抵债的房屋租赁合同范本

篇一：房屋使用权抵债合同书范本

房屋使用权抵债合同书范本

出租方（甲方）：

法定代表人：职务：。

住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

电话：＿＿＿，传真：＿＿＿，电子邮箱：QQ：承租方（乙方）：，身份

证号：住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

电话：＿＿，传真：＿＿，电子邮箱：QQ：。因甲方拟向乙方借款，为保

证款项偿还，愿以自有厂房使用权抵偿欠款，双方经协商达成如下一致意见：

第一条借款及房屋使用权抵偿、担保。

1、签订本合同之日起至月日，乙方同意在总额不超过人民币___万元

（￥_____元）的范围内向甲方提供借款，具体方式待每笔款项发生时双方另行

办理手续。

2、房屋使用权抵债：甲方以享有产权的房屋_____年使用权以抵偿对乙方

的___万元借款本息（所借乙方款项以银行同期贷款利率4倍计息并计复利）；

即当借款发生，视为乙方对该房屋的租金已付清，无须向甲方另行支付任何费

用即享有了房屋使用权。

3、房屋使用权担保：乙方行使房屋使用权的同时，仍有权选择要求甲方偿

还现金；如乙方要求甲方偿还现金且全额按约定本息收到，收到之日起，房屋

使用权返还甲方。此种方式，即甲方以房屋使用权为1

其借款提供担保。

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4、甲方承诺：对房屋所有权以任何方式处置（含被第三方处置所有权），

均不得影响、妨碍乙方依本合同享有的使用权；甲方或被第三方处置所有权

时，应于处置发生之日前10日书面告知乙方。

第二条房屋位置、面积、功能及用途

甲方享有位于___市________的____房屋（房权证___字第_____号；位置详

见附件示意图，），面积经甲乙双方认可确定为________平方米，详情如下：

1、房屋坐落位置：_____________。

2、共㎡；。

3、房屋现状。

结构完好，水电到位，进出道路平整，满足房屋使用功能需要。

4、房屋的功能为________房,全部交由乙方使用。

如乙方需转变使用功能，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的

有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

房屋由乙方自行管理。5、房屋不存在影响乙方行使使用权的任何因素。

第三条使用期限及使用方式。

1、使用期限为____年，即从____年__月__日起至____年__月__日止。

2、本合同生效后，甲方按乙方需要的时间（最迟不晚于____年__月），负

责终止与原承租人的租赁合同（如甲方未能清退租金，原承租人可2

使用至原约定的租赁期滿；如甲方未能清退押金，乙方负责清退，清退数

额计入甲方欠乙方款项总额），双方进行房屋交接。

3、乙方有权决定以自身名义转租给原承租人或另行出租，收取租金；也可

自行使用；或以自己认为需要的其他方式行使房屋使用权。

4、本合同约定期限内：

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乙方享有房屋及附属物的专有使用权（含转与第三方的权利），有权以认

为需要的方式排除妨碍专有使用权的任何阻碍因素。

甲方不得对乙方行使使用权设置任何障碍或影响、妨碍使用权的实现；不

得以任何方式将使用权提供给第三方，或用于出资、提供担保。

任何此类行为发生，除甲方担违约责任，乙方有权依据相关情况增加被欠

款总额（按发生违约事项的房屋面积X可收租金单价计算，或增加可使用房屋

的使用时间）。

5、需要甲方提供房屋权证或办理手续时，甲方应按乙方要求的方式、时

间、内容办理。

6、签订本合同后，如甲方拟使用房屋部分面积，位置、时间、面积应经乙

方书面同意。

甲方