二零二五版个人商铺租赁合同范例一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版个人商铺租赁合同范例一

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺设施：______。

2.商铺用途

乙方租赁商铺用于______（具体用途）。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租金

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付乙方使用。

2.验收

乙方应在收到商铺后______个工作日内对商铺进行验收，如有问题应及时通知甲方。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方应保证商铺的合法使用权，并负责商铺的维修保养。

甲方不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方权利与义务

乙方应按照合同约定支付租金，并爱护商铺设施。

乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁商铺的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用商铺。

有权在乙方违约时，依法采取必要的法律措施。

义务：

保证商铺的租赁权合法有效，不得侵犯乙方的合法权益。

在租赁期间，不得随意提高租金或单方面改变租赁条件。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权正常使用商铺，享有商铺的占有和使用权。

如商铺存在质量问题，有权要求甲方进行维修。

义务：

按时支付租金，遵守租赁合同的约定。

保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。

六、租赁期间的维护与管理

1.维护责任

乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的合理使用。

甲方应负责商铺的大修和结构安全。

2.管理责任

甲方应负责商铺的管理工作，包括但不限于物业管理、环境卫生等。

乙方应遵守甲方制定的各项管理规定。

七、租赁期满后的处理

1.租赁期满

租赁期满后，若乙方有意续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请。

甲方应在接到乙方申请后______个工作日内给予答复。

2.租赁终止

租赁期满或双方约定的终止条件成就，租赁关系终止。

租赁关系终止后，乙方应将商铺恢复原状，并将钥匙交还甲方。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、租赁期限等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履