商业写字楼房屋租赁合同书7篇.docx

商业写字楼房屋租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商业写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方将其所有的商业写字楼出租给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方将使用该房屋作为[使用目的]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日利率万分之五向甲方支付滞纳金。

四、房屋交付与返还

1.甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方，并确保房屋处于良好的租赁状态。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋处于良好的状态。如乙方对房屋进行了装修或添加设施，乙方应恢复原状或赔偿甲方相应损失。

五、维修与保养

1.乙方应负责租赁房屋的维修与保养工作。如因乙方的过失导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方在出租房屋时，会提供基本的装修和设备，乙方在租赁期内应妥善使用和维护这些设施。

六、违约责任

1.甲方和乙方应按时履行其义务。如一方违约，违约方应支付违约金[违约金金额]元给守约方。

2.甲方和乙方在租赁期内不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前[提前天数]天书面通知对方，并得到对方的同意。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他条款

1.甲方和乙方在签订本合同时，已充分理解并同意本合同的所有条款。双方自愿遵守本合同的规定，并承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的生效条件是以双方签字或盖章之日起生效。

3.在租赁期内，乙方在遵守中国法律法规的前提下独立经营，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

4.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应保证将房屋及其附属设施处于良好的状态并归还给甲方。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

5.乙方在租赁期内应遵守中国的法律法规和商业道德，不得从事违法活动或损害甲方的形象和声誉。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

6.甲方在租赁期内有权对房屋的使用情况进行监督，但不得影响乙方的正常经营。如发现乙方有违规行为或损坏房屋设施的行为，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。

7.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施归还给甲方，并确保所有物品都已搬离房屋。如有任何物品遗留，乙方应负责清理并恢复原状。

8.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方在执行本合同过程中如遇到问题或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.甲乙双方均应对本合同的内容保密，不得向任何第三方透露本合同的具体内容。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。同时，双方也应尊重对方的商业机密和隐私信息，不得进行任何形式的侵犯行为。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其拥有的位于[房屋地址]的商业写字楼（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条：租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁房屋归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第三条：租金及支付方式

1.租金为每年人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方应于合同签订之日起一次性支付全年租金给甲方。

3.如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金金额千分之五的滞纳金。

第四条：房屋用途及管理

1.乙方租赁该房屋用于[用途]，不得擅自改变用途。

2.乙方应合理使用并爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添。如需进行装修或变更用途，应事先向