宅基地转让共有人合同7篇.docx

宅基地转让共有人合同7篇

篇1

甲方（转让方）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

住址：______________

乙方（受让方）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

住址：______________

鉴于甲方拥有一块宅基地的使用权，现甲方决定将其部分或全部的宅基地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于__________________（具体地址）。

2.宅基地面积：_______平方米。

3.宅基地权属证明文件编号：_______。

二、转让事项

1.甲方将宅基地的部分或全部使用权转让给乙方。

2.转让的宅基地使用权的比例、范围等详见附件一《宅基地转让具体事项》。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款为人民币大写：_______元（小写：_______元）。

2.乙方应在合同签署后____日内支付转让价款的____%给甲方，剩余款项在甲方完成所有转让手续后支付。

3.具体支付方式及时间按照附件二《支付细则》执行。

四、宅基地权属变更

1.甲方应在本合同签订后____日内办理宅基地权属变更登记手续。

2.乙方有权督促甲方及时办理相关手续，甲方应积极配合。

五、共有人的权利与义务

1.甲方应保证宅基地的权属清晰，无争议、无抵押、无查封等情况。如存在上述问题，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方获得宅基地使用权后，应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用宅基地。

3.甲乙双方应共同遵守国家有关宅基地的法律法规和政策，维护宅基地的合法权益。

六、违约责任

1.若甲方未能按约定办理宅基地权属变更登记手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未能按约定支付转让价款，应向甲方支付违约金。

3.若甲乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：______________ 乙方（签字）：______________

日期：______________ 日期：______________

附件一：宅基地转让具体事项

附件二：支付细则

附件三：相关权属证明文件等（如有）??

篇2

甲方（转让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方与乙方就宅基地转让事宜达成一致，为明确双方权利义务，确保双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，特订立本合同协议。

一、宅基地基本情况

本次转让的宅基地位于________________，宅基地面积为______平方米，用途为住宅用地。该宅基地具备合法的土地使用权，无任何争议和纠纷。

二、转让条款

1.甲方自愿将本次转让的宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该宅基地的使用权。

2.转让价格为人民币______元整（大写：______元整），乙方应于本合同签订之日起______日内将转让款项支付至甲方指定账户。

3.甲方保证该宅基地不存在任何形式的抵押、担保、租赁等限制转让的情形，否则甲方应承担违约责任。

4.转让后，乙方享有该宅基地的使用权，并承担相应的义务。乙方有权在该宅基地上建造住宅及其他附属设施。

三、共有人条款

1.甲方与乙方共同确认，本次宅基地转让涉及共有人（包括家庭成员等）的权益，共有人同意本次转让并承担相应责任。

2.共有人对本次宅基地转让的权利和义务与甲方和乙方相同，共同遵守本合同的约定。

四、权利义务条款

1.甲乙双方