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房屋建设承包合同(精选14篇)

房屋建设承包合同1

甲方：_________________________

乙方：_________________________

上述双方经过友好协商，现就甲方处于住宅建设，达成如下

合同条款：

第一条合同标的物所处位置：北京市昌平区（建筑面积约

平方米，合同价款以实际建筑面积为准）；标的物建设工期为XX

年月日至XX年月日；标的物建设费用为元/平方米；承包

方式为方式。

第二条甲方提出房屋建设基本布局、大致框架及尺寸，乙方

须基于诚信及职业道德为甲方设计详细的房屋结构图纸并负责技

术及安全审核。乙方的最终设计图纸经甲方同意后方能开工建设。

第三条标的物主体结构为结构，乙方在建设过程中使用的

所有施工材料需达到民用住房建设质量要求，所有材料的使用、

材料架构符合行业通常惯例，同时，乙方建设行为严格落实建设

民用住房的安全性、耐用性及方便性的条件。

第四条标的物所有铺设瓷砖之处，应达到平整等美观性要求。

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该类工程的质量保质期为二年，该期间内脱落率及断裂率不得超

过面积的1%。超过约定面积时，乙方须无偿负责将损坏部分修缮

完整；若甲方因该脱落或断裂遭受损失，乙方应予以赔偿。乙方

若不及时返工，甲方可以扣除乙方的质量保证金。

第五条标的物楼道、墙面的平整度须达到行业标准和积极性

行业惯例；标的物管线等隐蔽工程的.铺设须符合安全、方便的要

求，如电话、网线及电路线等应分开走管，电路线应与电视线等

保持一定技术性距离。

第六条需要使用混凝土的工程中，混凝土应机器搅拌；顶层

铺设保温层、浇注现浇，同时须做好房屋的防水及雨水排放工程。

第七条标的物施工建设费的支付：完成工程建设的地基工程

（标的物地基垫层至一层地面），甲方支付元；工程建设之一半，

甲方支付元；工程竣工后，甲方支付元（乙方保证每个阶段付

款前，已进行的工程建设均符合住宅房屋建设安全性要求及行业

标准）。此外，甲方预扣工程总费用的10%作为质量保证金，二年

后乙方施工达到本合同各项条款时，甲方将余款全部支付乙方。

第八条甲方的权利与义务：

1.甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督，对不当行为可

以制止。

2.在不影响乙方工期的情况下，甲方可以变更施工图纸。

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3.甲方应按照本合同第七条规定向乙方支付相应费用。

4.甲方负责为乙方协调水电，但相关费用由乙方负担。

5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工资料和竣

工验收报告。

第九条乙方的权利与义务：

1.乙方各建设行为及建设用料均符合相关行业标准及积极性

行业惯例并保证诚信；若工程质量不符合本协议要求或相关行业

标准，乙方应无偿返工且应承担由此给甲方带来的损失。

2.乙方应在保证质量的前提下按时完成建设任务；逾期须承

担元/日的违约金并应承担甲方由此遭受的其他损失。乙方不得

将工程的施工建设转包。

3.乙方自备符合行业要求的施工工具及相关房屋建设工程所

需器械，同时乙方保证所有施工人员均为具有施工资质的