高校食堂租赁经营合约二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

高校食堂租赁经营合约二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（经营方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、食堂租赁描述

1.租赁场地描述

食堂名称为______，位于______（详细地址），租赁面积为______（单位）。

租赁场地应符合国家相关食品安全标准以及甲方的要求。

2.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

二、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

食堂租赁费用为每月______元，共计______元（大写：______）。

租赁费用按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.违约金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的违约金。

三、经营责任与权利

1.经营责任

乙方负责食堂的日常经营，包括但不限于食品采购、加工、销售、卫生管理等。

乙方应确保食品质量，遵守国家食品安全法规，维护消费者权益。

2.经营权利

乙方有权在租赁场地内进行合法经营，并享有经营所得。

甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

四、合同终止与违约责任

1.合同终止

合同期满或因乙方违约等原因终止，乙方应妥善处理食堂设施，并按甲方要求进行场地清理。

乙方应在合同终止后______个工作日内将租赁场地交还给甲方。

2.违约责任

如甲方违约，应向乙方支付______%的违约金。

如乙方违约，除支付违约金外，还应承担因违约给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营食堂的菜品质量、卫生状况等进行监督。

有权根据经营需要调整租赁面积，但应提前______个月通知乙方。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证支付方式及时、准确。

为乙方提供必要的经营支持，如协助办理相关证照等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用租赁场地进行经营活动。

有权在经营过程中对食堂进行合理装修和维护。

义务：

按照合同约定的时间和质量标准提供餐饮服务。

保持食堂的卫生和整洁，确保食品安全。

六、经营管理与监督

1.经营管理

乙方应建立健全食堂的经营管理制度，确保经营活动的合规性。

甲方有权对乙方的经营情况进行定期或不定期的检查。

2.监督措施

如发现乙方有违反合同约定或法律法规的行为，甲方有权采取措施予以纠正。

七、租赁期满后的处理

1.租赁期满

租赁期满后，乙方应将食堂恢复至原状，并清理所有物品。

甲方有权对乙方进行必要的检查，确保其履行了合同义务。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履