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农田永久租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农田__________亩（以下简称“租赁土地”），现甲方愿意将该租赁土地出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租条件，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁土地的基本情况

1.1租赁土地位于__________，具体四至为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2租赁土地面积为__________亩，其中耕地__________亩，林地__________亩，其他用地__________亩。

1.3租赁土地的土地性质为__________，土地用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，甲方在收到申请后__________日内给予答复。如双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每年__________元，分__________期支付。

3.2租金支付时间为每年__________月__________日，乙方应于支付日前__________日内将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁土地的使用及管理

4.1乙方在租赁期限内对租赁土地享有使用权，但不得改变土地用途，不得进行非法建设。

4.2乙方应按照国家及地方有关法律法规的要求，合理使用租赁土地，保护生态环境。

4.3乙方在使用过程中，应接受甲方对其生产活动的监督和指导。

4.4租赁期间，如因不可抗力导致租赁土地无法正常使用，甲方应减少乙方应支付的租金。

五、租赁合同的终止与解除

5.1以下情况之一，甲方有权终止或解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途或进行非法建设的；

（3）因国家政策调整、规划需要等原因，甲方需要收回租赁土地的；

（4）其他法律、法规规定可以解除合同的情形。

5.2以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁土地的；

（2）甲方违反本合同约定，损害乙方合法权益的；

（3）因不可抗力导致租赁土地无法正常使用的；

（4）其他法律、法规规定可以解除合同的情形。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：租赁土地现状明细表

附件二：租赁土地平面图

附件三：甲方授权委托书

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农田__________亩（以下简称“租赁土地”），现甲方愿意将该租赁土地出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租条件，并同意由第三方提供担保。为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁土地的基本情况

1.1租赁土地位于__________，具体四至为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2租赁土地面积为__________亩，其中耕地__________亩，林地__________亩，其他用地__________亩。

1.3租赁土地的土地性质为__________，土地用途为__________。

二、第三方担保条款

2.1第三方作为担保方，对本合同中乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

2.2第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

2.3第三方担保金额为__________元，乙方租金总额的__________倍。

2.4第三方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自___