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有关不动产抵押借款合同范本6篇

篇1

不动产抵押借款合同范本

甲方：（出借人）

地址：

联系人：

电话：

乙方：（借款人）

地址：

联系人：

电话：

为了明确双方权利和义务，甲、乙双方在平等自愿、友好协商的

基础上，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）（￥）___________元

整，用于_______________________________________________________。

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1.2乙方保证所借款项不得用于任何违法犯罪活动。

二、借款期限及利率

2.1本合同借款期限为_______，从借款资金实际到账之日起计

算。

2.2利率：本合同约定的年利率为_____%，具体还款方式由双方

另行协商，如发生逾期还款，应按照（逾期利率）%的利率进行计算。

三、借款还款方式

3.1按照另行达成的还款协议履行还款义务，如未另行约定，则

按照（等额本金/等额本息/分期还款）方式进行还款。

3.2乙方应按照约定的还款时间和金额进行还款，如有其他情况

导致不能按时还款的，应提前通知甲方，并与甲方协商解决方案。

四、还款保证

4.1乙方同意在本合同项下提供的不动产将作为本合同项下借款

的担保，即将不动产抵押给甲方。

4.2不动产抵押的详细信息如下：

名称：___________________________________

地址：___________________________________

产权证号：_______________________________

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抵押顺位：_______________________________

评估价值：_______________________________

4.3不动产的权属是否清晰，乙方是否有出借、抵押等纠纷都应

在签订合同前进行清晰确认。

五、不动产的保管与维护

5.1乙方应保持不动产的完好状态，不得擅自处置不动产或者进

行改建、拆迁等影响抵押物价值的行为。

5.2如不动产发生重大维修、拆迁等情况，应提前通知甲方，并

与甲方协商解决方案。

六、合同的变更、解除

6.1本合同的任何变更或解除必须经双方协商一致，并在书面形

式中表达。

6.2如本合同需要终止，乙方应在提前______天通知甲方，经双方

协商解决借款及抵押问题后办理解除手续。

七、违约责任

7.1若乙方未按时足额偿还本息，应承担逾期利息及甲方的实际

损失。

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7.2乙方发生违约行为，甲方有权要求乙方立即清偿全部剩余借

款本息。

7.3若乙方严重违约，甲方有权向法院提起诉讼，强制执行抵押

物。

八、争议解决

在履行本合同过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不

成提起诉讼解决。