地基买卖合同协议书5篇.docx

地基买卖合同协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就地基买卖事宜达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方将其所拥有的一块地基出售给乙方，该地基位于[XXXXX]，面积为XX平方米。

2.乙方同意购买该地基，并承担相应的法律责任和义务。

二、协议内容

1.甲方保证所出售的地基为其合法所有，具有完全的处分权，并无法律瑕疵。如因地基的权属问题引起纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方应在协议签订后XX日内向甲方支付全部购地款项，金额为人民币XX元整。

3.甲方应在收到乙方支付的购地款项后，及时向乙方交付地基，并协助乙方办理相关土地使用权手续。

4.乙方在使用地基过程中，应遵守国家法律法规和当地的相关规定，不得擅自改变地基用途。如需改变用途，应事先征得甲方同意，并办理相关手续。

5.乙方在使用地基过程中，应妥善保护地基环境，不得破坏生态环境。如因乙方过错导致地基环境受到破坏，乙方应承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.甲乙双方在协议签订后，应严格遵守协议内容，不得擅自违约。如一方违约，应承担相应的法律责任和违约责任。

2.甲方未能按时交付地基或未能协助乙方办理土地使用权手续，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的购地款项，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

3.乙方未能按时支付购地款项或未经甲方同意擅自改变地基用途或破坏地基环境，视为乙方违约。乙方应承担相应的法律责任和违约责任。

四、争议解决

1.甲乙双方在协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他协议内容应继续履行。

五、其他约定

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的协议内容与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[XXXXX]

乙方（买方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就地基买卖事宜达成如下协议：

一、协议内容

1.甲方将其所有的地基出售给乙方，地基位于________，具体面积和边界以相关证明材料为准。

2.乙方同意购买该地基，并愿意按照本协议约定的价格和方式支付款项。

3.甲方负责办理地基的过户手续，确保乙方能够顺利取得地基的所有权证。

4.乙方在购买地基后，有权在地基上进行合法建设和使用，甲方不得干涉。

二、价格及支付方式

1.本协议项下的地基售价为人民币________元整（大写：________元整）。乙方应在协议签订之日起________个工作日内将款项支付至甲方指定的银行账户。

2.甲方在收到款项后，应立即向乙方出具收款凭证，并确保乙方能够顺利取得地基的所有权证。

三、过户手续

1.甲方应在收到款项后________个工作日内，协助乙方办理地基的过户手续。具体流程包括提供身份证明、地基证明等相关材料，并确保乙方能够顺利取得地基的所有权证。

2.乙方在取得地基所有权证后，应遵守相关法律法规的规定，合法建设和使用地基。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能按时协助乙方办理地基过户手续或提供虚假证明材料的，应支付违约金人民币________元整（大写：________元整）给乙方。

2.乙方如违反本协议约定，未能按时支付款项或进行非法建设和使用地基的，应支付违约金人民币________元整（大写：________元整）给甲方。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分，但争议事项除外。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月