南宁市区租房协议书5篇.docx

南宁市区租房协议书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的位于南宁市的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于南宁市[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[账户名]

账号：[银行账号]

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房租、水电费、煤气费等各项费用。如有拖欠，甲方有权要求乙方立即支付，并有权解除租赁合同。

3.租赁期内，乙方不得将房屋转租或转借他人使用。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的法律责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋，并保证房屋及设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未提供合同约定设施设备的，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方未按时支付租金、水电费等费用的，应按每日[滞纳金比例]的比例支付滞纳金给甲方。

3.租赁期满或合同解除后，乙方未返还房屋或未保证房屋及设施完好的，应按每日[违约金金额]元的标准支付违约金给甲方。

4.如有其他违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向南宁市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条件

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的法律责任。

3.本合同终止后，乙方应返还房屋并结清所有费用。甲方应在合同终止后合理期限内退还押金。

九、其他约定事项

1.甲方需保证出租的房屋符合居住条件，并提供必要的设施设备。乙方需保证合理使用房屋及设施，并按时缴纳各项费用。

2.双方应积极配合解决租赁期内出现的问题。如有紧急情况需及时沟通处理。平时保持联系畅通以便随时沟通解决问题。

3.双方应尊重彼此的合法权益。甲方不得无故提前收回房屋，乙方也不得擅自改变房屋用途或从事违法活动。

4.如有其他未尽事宜，双方可协商补充条款。协商不成的，可依法解决争议。但双方应尽量避免争议的发生，共同维护良好的租赁关系。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签字盖章之日起生效并具有法律效力。如有违反合同约定的情况出现，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方位于南宁市的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于南宁市区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用途为XX，乙方保证在承租期内遵守国家和地方的相关法律法规，不从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季支付。乙方应在每个季度第一天支付下一季度的租金。

2.乙方支付租金时，甲方应出具相应的收据。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金XX元。保证金用于确保乙方履行本协议中的义务。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并清理垃圾，甲方在确认房屋无损坏后退还