商品房出租合同样本通用版5篇.docx

商品房出租合同样本通用版5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及位置

甲方出租的商品房位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方要求续租，则需在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。

第四条租赁押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及配套设施，不得进行擅自改动。

2.如因乙方使用不当造成房屋及配套设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应确保房屋及配套设施的安全，如因甲方原因导致房屋及配套设施损坏，甲方应承担修复责任。

第六条权利和义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应确保房屋符合出租条件，并履行房屋维修义务。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋及配套设施。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

5.乙方应合理使用房屋，保持房屋整洁，不得擅自改动房屋结构和用途。

第七条合同解除和终止

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。

2.如乙方在租赁期内违反国家法律法规或本合同规定，甲方有权提前终止本合同。

3.租赁期满，本合同自然终止。

第八条违约责任

1.如乙方未按本合同约定支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.如因甲方原因导致房屋及配套设施损坏，甲方应承担相应的违约责任。

3.如乙方在租赁期内违反国家法律法规或本合同规定，应承担相应的违约责任。

第九条其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

联系方式：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

联系方式：____________________

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商品房，由乙方承租使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商品房位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋结构为_____结构，内附设施包括_____等。

3.甲方保证所出租的房屋符合居住使用要求，并具备租赁合同约定的使用条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_____。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方支付租赁保证金，金额为_____元（大写：_____元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履