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抵押担保借款合同书范本

抵押担保借款合同书范本抵押人

(甲方)：__________________________________

住宅：____________________________________________

法定代表人(或授权代理人)：______________________

开户金融机构及账号：______________________________抵押权人

(乙方)：________________________________

住宅：____________________________________________

法定代表人(或授权代理人)：______________________

为确保________________号借款合同(以下简称借款合同)的履行，

甲方情愿以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的

财产抵押，甲、乙双方依据有关法律规定，经协商全都，商定如下条

款：

第一条甲方以抵押物清单“”(附后)所列之财产设定抵押。

其次条甲方抵押担保的贷款金额(大写)________________，贷款期

限自_______________至_______________________。

第三条甲方保证对抵押物依法享有全部权或经营管理权。

第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押

期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。

第五条抵押担保的范围：贷款金额(大写)______________________

元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金以及实现贷款

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债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。

第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影

响本合同的效力。

第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均

由甲方担当。

第八条抵押期间，甲方有义务妥当保管抵押物，保持抵押物完好无

损，并随时接受乙方的检查。

第九条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一

受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。

第十条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的

行为导致抵押物价值削减，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，

由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。

第十一条抵押物价值削减甲方应在三十天内向乙方供应与削减的

价值相当的担保。

第十二条抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲

方独立担当责任。

第十三条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出

租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。

第十四条抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应

优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。

第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权

以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押

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权。

第十六条发生下列状况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、

停止发放借款合同项下贷款或者提前