二零二五商业物业管理委托服务合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商业物业管理委托服务合同范例

甲方（采购方）：

甲方名称：商业物业管理公司

甲方地址：市区路号

甲方联系方式：0215678

法定代表人（如有）：

乙方（供应方）：

乙方名称：物业管理

乙方地址：市区路号

乙方联系方式：02187654321

法定代表人（如有）：

一、服务内容描述

1.服务项目

乙方将为甲方提供商业物业管理服务，包括但不限于物业管理、安全保障、环境卫生、设施设备维护等。

2.服务标准

乙方提供的服务应达到国家相关行业标准及甲方要求，确保商业物业的正常运营和住户的满意度。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自服务开始之日起______年内（具体时长）不出现因服务问题导致的商业物业故障或安全事故。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

本合同服务费用总额为______元（大写：______），分______期支付，具体支付时间及金额如下：

第______期：______元，支付时间为______；

第______期：______元，支付时间为______；

三、服务交付与验收

1.服务交付

乙方应按照合同约定的时间和服务标准，将物业管理服务交付给甲方。

2.服务验收

甲方应在乙方完成服务后进行验收，验收合格后，甲方应在______个工作日内书面确认验收结果。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方未按合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。

若甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的滞纳金。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行检查和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据商业物业运营情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付服务费用，并按照合同约定使用商业物业。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供相关资料、配合检查等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、标准提供商业物业管理服务。

对甲方提供的与商业物业管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务检查与评估

1.检查方式

乙方应定期对商业物业管理服务进行检查，确保服务质量符合合同要求。

甲方应在每个检查周期结束后______个工作日内（具体时长）对服务进行检查，可以采用自查或委托第三方进行评估。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的服务内容、标准以及国家相关标准为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施，如提高服务质量等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据商业物业运营进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方评估合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受乙方提供的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、误工费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、标准提供商业物业管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合