国有土地抵押担保借款合同5篇.docx

国有土地抵押担保借款合同5篇

篇1

借款人：（以下简称甲方）

贷款人：（以下简称乙方）

抵押人：（以下简称丙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就国有土地抵押担保借款事宜，订立本合同如下：

一、借款及抵押担保情况概述

甲方因经营需要，向乙方申请借款。丙方以其名下的国有土地作为抵押物，为甲方的借款提供抵押担保。乙方经审查，同意向甲方提供借款。

二、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款期限：借款期限为XX年，自乙方实际放款之日起计算。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按月支付利息，并在借款到期时一次性偿还本金。

三、抵押担保条款

1.抵押物：丙方以其名下的国有土地作为抵押物，土地位于XX市XX区XX路XX号，土地面积为XX平方米。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自乙方实际放款之日起计算。

3.抵押权行使：若甲方未能按时还款或违反合同约定，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任条款

1.甲方违约责任：若甲方未能按时支付利息或本金，或违反合同约定，甲方应支付违约金，违约金按日利率XX%计算。

2.乙方违约责任：若乙方未能按时提供借款，乙方应支付违约金，违约金按日利率XX%计算。

五、争议解决条款

1.争议解决方式：若甲、乙、丙三方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为XX市XX区人民法院。

3.诉讼费用：因诉讼产生的诉讼费用、保全费用等由违约方承担。

六、其他条款

1.合同生效：本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：本合同生效后，未经乙方同意，甲方和丙方不得擅自变更或解除本合同。如需变更，应经乙方同意并办理相关手续。

3.通知与送达：甲、乙、丙三方在本合同中填写的通讯地址和电话为各方接收通知和送达地址。任何一方如需变更通讯地址或电话，应及时书面通知其他方。否则，由此产生的后果由违约方承担。

4.保密义务：甲、乙、丙三方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密和其他不宜公开的信息保密。未经对方同意，任何一方不得擅自泄露或利用该信息牟取不正当利益。否则，由此给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

5.适用法律：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.争议解决费用：在争议解决过程中，产生的诉讼费用、保全费用等由违约方承担。其他费用如律师费等由委托方自行承担。

7.合同终止：在本合同履行过程中，若发生下列情形之一，乙方有权宣布本合同提前到期并终止本合同项下的贷款发放：7.1甲方或丙方违反本合同约定的任何义务或承诺；7.2甲方或丙方的财务状况恶化或发生其他不利于乙方的变化；7.3出现其他对乙方权益产生不利影响的情况。合同终止后，甲方应立即偿还所有未偿还的贷款本金和利息，并承担相应的违约责任。同时，丙方应承担相应的抵押担保责任。若甲方和丙方未能按时履行上述义务，乙方有权依法行使抵押权并追究其法律责任。

8.补救措施：在发现甲方或丙方有任何违约行为时（包括但不限于未能按时支付利息、本金或其他费用），乙方有权采取以下一项或多项补救措施：8.1宣布本合同项下的贷款立即到期并要求甲方立即偿还所有未偿还的贷款本金和利息；8.2从丙方的抵押物中优先受偿；8.3采取其他合法有效的措施保护乙方的合法权益免受损害。9.免责条款：因地震、火灾、战争或其他不可抗力因素导致任何一方无法按时履行本合同义务的，该方不承担违约责任。但应在条件允许的情况下尽快履行其义务并通知其他方。10.合同文本：本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。11.合同生效时间：本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。12.其他未尽事宜：本合同约定不明之处或在实际履行过程中产生其他未尽事宜的，各方应本着友好协商的原则解决。若协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决

篇2

抵押人（甲方）：_________，住所：_________，联系方式：_________。

抵押权人（乙方）：_________，住所：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方拥有国有土地一块，土地使用权证编号为