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银行抵押购房合同5篇

篇1

合同编号：【编号】

甲方（购房人）：【姓名】

身份证号码：【身份证号码】

联系电话：【联系电话】

住址：【详细住址】

乙方（贷款银行）：【银行名称】

法定代表人：【法人姓名】

联系电话：【联系电话】

地址：【详细地址】

鉴于甲方需要购买房屋，并委托乙方提供购房贷款，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所购房屋位于【详细地址】，房屋所有权证编号为【编号】，房屋建筑面积为【面积】平方米，购房总价为人民币【金额】元。

二、贷款条件及内容

乙方同意向甲方提供购房贷款人民币【金额】元，贷款期限为【年数】年。贷款利率按照乙方规定的利率执行。甲方应按照约定的还款计划按时还款。

三、抵押物情况

甲方将所购房屋作为贷款的抵押物，保证在贷款未还清前不得擅自处置该房屋。若甲方未按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、贷款的使用和还款方式

1.甲方应按照约定的用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途。

2.甲方应按照乙方规定的还款计划按时还款，如有特殊情况需调整还款计划，应提前向乙方申请并获得批准。

3.还款方式：【具体还款方式，如等额本息还款、等额本金还款等】。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定的时间和金额还款，应按照约定支付违约金。

2.若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋抵押权，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息，并要求甲方支付违约金。

六、合同的变更和解除

1.本合同的任何变更和解除，需经双方协商一致，并书面确认。

2.在本合同有效期内，如甲方履行完毕本合同约定的义务，且乙方同意解除抵押权，则本合同可以终止。

七、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（购房人）：【签字】

签字日期：_______年___月___日

乙方（贷款银行）：【盖章】

签字代表：___________签字日期：_______年___月___日

篇2

合同编号：[具体编号]

签订日期：[签订日期]

甲方（购房人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（贷款银行）：[乙方名称]

营业执照号码：[乙方营业执照号码]

鉴于甲方购买房产需要贷款，乙方向甲方提供贷款，为保障双方权益，明确各自责任，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本银行抵押购房合同。

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方向甲方提供购房贷款人民币[贷款金额]元。

2.贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。

3.利率：贷款利率按照中国人民银行公布的相应利率执行。

二、房产抵押事项

1.甲方将所购房产作为贷款的抵押物，确保乙方在本合同项下的债权得到足额保障。

2.甲方抵押房产的具体信息如下：房产地址：[房产地址]，建筑面积：[建筑面积]，产权证号：[产权证号]。

3.甲方承诺在还清贷款前不得擅自处置抵押房产，包括但不限于转让、出租等。

三、还款事项

1.甲方应按期向乙方偿还贷款本息。

2.还款方式：[具体还款方式]，如等额本息还款法等。

3.甲方未按约定时间还款，应按照约定支付逾期罚息。

四、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同项下的义务，均视为违约，违约方应承担违约责任。

2.甲方如未按约定还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并对抵押房产行使抵押权。

五、其他条款

1.本合同的修改、补充须经甲乙双方协商一致，并作为本合同的组成部分。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.因本合同引起的纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以下无正文。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：[签订日期]

乙方（公章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[法定代表人亲笔签名]