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民用房屋租赁合同模板(5篇)--第1页

民用房屋租赁合同模板

出租方（甲方）：

身份证号码：

职业：

联系电话：

现住所：_____邮政编码：_____

邮寄地址：

协议签订时间：____年____月____日

协议签订地点：

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管

理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基

础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用

权.乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。甲方应向乙方出示能表

明所有权的房产证等相关权属证书，乙方留存复印件。

第二条出租房屋基本情况

出租房屋坐落于_____，房屋结构为_____,建筑面积为____平方

米，（其中实际面积为____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面

积____平方米）;出租房屋所占地土地使用权以（出让）（划拨）____

方式取得。房屋门窗完好，水、电、气、暖供应正常，（天然气表显

示数字为立方，电表显示为度）。

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房屋租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

止。

第三条租金支付

1、租金每月人民币（大写）元。租赁期间，甲方不得以任何其他

理由擅自调整租金。

2、租金每向甲方支付租金合计____元;以后应在每个支付期到期后

的前____日内付清下期租金。租金以现金或支票支付，甲方收取租金

时向乙方出具收条。（支付时间和方式双方可以约定调整。）

3、其他

第四条房屋交付期限

甲方应于本合同生效____日内，将出租房屋交付给乙方。

第五条相关费用

1、出租房屋在租赁期间产生的税收及政府征收的其他与出租房屋

产权有关的费用，由甲方承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变

更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

2、租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气

费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担。

第六条出租房屋的转让与转租

1、租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有

权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。

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2、租赁期间，如甲方转让房屋所有权，须在通知乙方，在同等条

件下，乙方享有优先购买权。

3、租赁期间，甲方如将房屋所有权转让给第三人，本合同对新的

房屋所有人和乙方继续有效。

第七条出租房屋的维修和使用

1、租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维

修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住

之需要。

2、租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为

损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到

乙方通知之日起七天内予以修缮，超过七天