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房屋租赁合同(完整真题版)--第1页

房屋租赁合同(完整通用版)

北京房屋租赁合同

出租人(甲方)：__________证件类型及编号：__________

承租人(乙方)：__________证件类型及编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，

甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，为明确双方之间

的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，

乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同：

一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方将其拥有坐落于北京市__________区

(县)__________的房屋出租给乙方使用。房产证号：

__________

2、出租房屋建筑面积共__________平方米。

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3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》

中加以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方

按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该

房屋的验收收据。

二、甲、乙双方提供证件

1、甲方提供：□身份证□房产证□户口本

2、乙方提供：□身份证□暂住证□工作证

三、租赁期限

1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为__________使用。

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3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如需续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲

方同意后重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1、该房屋每月租XXX__________元。(大写：万仟佰拾

元整)

2、该房屋租金支付方式为：__________。

五、其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费

/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□)等费用。

二)甲方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费

/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□)等费用。

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六、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方

应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当

造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或给与经济补偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充

条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进

行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方可以在不影响房屋结构的情况下对房屋进行装修，

但必须先征得甲方同意并遵守设计规模、范围、工艺和用料等

方案。租赁期满后，装修归甲方所有。

4、甲方不负责修缮乙方的装修部分。

七、房屋的转让与转租

1、甲方有权依法转让出租的房屋，合同对新的房屋所有

人和乙方继续有效。

2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借承租房

屋。

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3、甲方同意乙方转租房屋的，必须单独订立补充协议，