二零二五版最简单的商业房屋租赁合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版最简单的商业房屋租赁合同模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，装修状况为______。

2.房屋使用要求

乙方租赁该房屋用于______用途，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、押金及物业费

1.押金

乙方需在签订合同当日支付押金______元，合同期满后无违约情况，甲方无息退还押金。

2.物业费

乙方应按照物业管理处的要求支付物业费，费用为每月______元。

四、其他约定

1.乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

2.乙方应爱护房屋及设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.合同期满后，如乙方继续租赁，应提前______天与甲方协商续租事宜。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋安全及使用符合规定。

有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的法律措施。

义务：

按照合同约定提供符合约定的房屋，保证房屋的安全和合理使用。

在租赁期间，负责房屋的日常维护和管理。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，有权按照约定的用途使用房屋。

如有合理需求，有权与甲方协商对房屋进行必要装修或改动。

义务：

按时支付租金，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

保持房屋的整洁和完好，对因自身原因造成的房屋损坏负责维修或赔偿。

六、租赁期间的维护与维修

1.维护责任

乙方应负责租赁期间的房屋日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

甲方应负责房屋的大修和房屋结构的安全。

2.维修责任

因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

因房屋自然老化或不可抗力造成的损坏，甲方应负责修复。

七、租赁期满及房屋返还

1.租赁期满

租赁期满后，乙方应将房屋退还给甲方，并保持房屋的原状。

乙方应提前______天通知甲方关于租赁期满后的房屋返还事宜。

2.房屋返还

乙方返还的房屋应保持整洁，无损坏，如不符合要求，乙方应负责修复或赔偿。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供房屋或服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或退还租金。

如甲方无故提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律措施追讨欠款。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋状况等）予以保密。

2.保密期限

保