商铺租赁合同常用版模板6篇.docx

商铺租赁合同常用版模板6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。乙方承租该商铺用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当向甲方支付租金，租金标准为[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应当每[支付周期]向甲方支付一次租金，具体支付时间应当在每月的[支付日期]前完成。乙方可以通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

四、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方应当自行承担商铺的水电费用，甲方将在每月的[水电费结算日]向乙方提供上月水电费账单，乙方应当在接到账单后[支付期限]内完成支付。

2.物业管理费：乙方应当按商铺面积向甲方支付物业管理费，物业管理费标准为[物业管理费金额]元/月。乙方应当在每月的[物业管理费支付日]前完成支付。

3.其他费用：如乙方在租赁期内需要支付其他费用（如维修费、清洁费等），应当与甲方协商确定支付方式和金额。

五、商铺使用及管理

1.商铺使用：乙方应当合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需对商铺进行装修或改造，应当事先取得甲方的同意。

2.物业管理：甲方将负责商铺的物业管理，包括维护商铺的公共秩序、保持商铺的清洁卫生等。乙方应当遵守甲方的物业管理规定。

3.消防安全：乙方应当严格遵守消防安全规定，确保商铺的消防安全。甲方将定期进行消防安全检查，乙方应当配合甲方的检查工作。

六、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金或物业管理费等费用，每逾期一天，应当向甲方支付违约金[违约金金额]元。逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内擅自改变商铺的结构和功能，或者违反消防安全规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。情节严重的，甲方有权解除本合同。

3.乙方在租赁期满后退回商铺时，应当保持商铺的清洁干净，不得损坏商铺的设施设备。如有损坏，乙方应当负责修复或赔偿。

七、争议解决方式

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守相关法律法规的规定，不得擅自扩大争议范围或采取过激行为。

八、合同生效及终止条件

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。在合同生效前，双方应当确保本合同的所有条款都已经得到了充分的讨论和协商。合同生效后，双方应当严格遵守本合同的各项条款，不得擅自更改或违反。

2.合同终止：在租赁期满或者双方协商解除本合同的情况下，本合同将终止。合同终止后，乙方应当将商铺返还给甲方，并保证商铺的清洁干净和设施设备的完好。如有未完成的租金或物业管理费等费用，乙方应当尽快完成支付。甲方在收到返还的商铺和费用后，应当及时返还乙方的押金和剩余租金。如果因一方违约导致合同提前终止，违约方应当赔偿因此给守约方造成的损失。

九、其他约定事项

1.双方在签订合同时应当提供真实有效的身份证明和相关资料。如有虚假情况或隐瞒事实的行为，违约方应当承担相应的法律责任。

2.双方在履行合同过程中应当保持沟通畅通，及时解决问题。如有重要事项需要通知对方，应当提前告知并协商解决方案。

3.双方在合同终止后仍然有未解决的事项需要协商处理时，可以签订补充协议或者进行友好协商。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本商铺的租赁达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于_____市_____区_____路_____号商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，产权年限为_____年。甲方已将该商铺的产权证书及其它相关证明文件提供给乙方，并确保该商铺的产权无争议。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应按时返还该商铺，并确保该商铺