工业园区物业管理委托协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

工业园区物业管理委托协议二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理范围

1.物业管理项目

乙方受甲方委托，对工业园区内所有物业进行综合管理，包括但不限于公共区域、住宅、商业、办公等。

2.物业管理内容

乙方负责园区内物业的日常维护、清洁、绿化、安全保卫、设施设备维修等工作。

二、物业管理服务标准

1.服务质量要求

乙方提供的物业管理服务应满足国家相关标准和甲方的要求，确保园区内物业的安全、舒适、美观。

乙方应定期对物业管理服务进行检查，确保服务质量的持续提升。

2.服务期限

本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、物业管理费用

1.费用标准

甲方应按乙方提供的服务内容和服务标准，支付物业管理服务费用。

物业管理服务费用为______元/（单位面积/月），具体费用以实际物业管理面积和乙方提供的详细费用清单为准。

2.费用支付方式

甲方应于每月______日前支付当月物业管理服务费用。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时支付物业管理服务费用，应向乙方支付______%的滞纳金。

甲方如违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定提供物业管理服务，或服务质量不符合要求，应向甲方支付______%的违约金。

乙方如违反本协议约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，确保服务符合合同要求。

有权要求乙方及时处理物业管理中出现的问题，保障甲方权益。

义务：

为乙方提供物业管理服务提供必要的资料和配合，包括但不限于物业图纸、使用说明等。

保障乙方在园区内提供服务的合法权益，不得干涉乙方正常运营。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供物业管理服务。

对园区内的居民和企业提供专业的服务，维护园区内的良好秩序和环境。

六、服务质量监督

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的物业管理服务进行检查和评估，以确保服务质量。

乙方应主动接受甲方的监督检查，及时改进不足之处。

2.评估标准

服务质量评估以本协议约定的服务内容、标准和园区管理规范为准。

如服务质量评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取措施改进。

七、费用支付方式与期限

1.服务费用

甲方应按照本协议约定的时间和标准支付物业管理服务费用。

物业管理服务费用为______元/（单位面积/月），具体费用以实际物业管理面积和乙方提供的详细费用清单为准。

2.费用支付

甲方应于每月______日前支付当月物业管理服务费用。

在物业管理服务费用有调整时，双方应协商一致并书面确认调整后的费用和支付方式。

八、争议解决

1.争议处理

双方应友好协商解决任何争议。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

争议解决过程中，双方应继续履行本协议规定的各自义务。

2.适用法律

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本协议义务的一方不承担