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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村土地经营权流转及乡村旅游开发合同2

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（农村土地经营权流转方）：

2.乙方（乡村旅游开发方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同系根据我国农村土地经营权流转政策及乡村旅游开发需求，为充分发挥农村土地资源优势，推动农村经济发展，实现农村土地流转和乡村旅游开发的双赢目标，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规及政策制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1）农村土地经营权：指农村土地承包经营权人依法享有的在承包土地上从事农业生产、经营的权利。

2）乡村旅游：指以农村自然、生态、文化、历史、民俗等资源为基础，以农业和农村为载体，以旅游者需求为导向，开展的各种旅游活动。

3.2关键词解释

1）流转期限：指农村土地经营权流转双方约定的土地经营权流转时间。

2）流转面积：指农村土地经营权流转双方约定的土地面积。

3）流转费用：指农村土地经营权流转双方约定的土地流转费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1）甲方有权要求乙方按照合同约定，合理利用土地，发展乡村旅游。

2）甲方有权对乙方在乡村旅游开发过程中的行为进行监督，确保其符合合同约定。

3）甲方有权根据实际情况，对合同内容进行变更。

4.2乙方的权利和义务

1）乙方有权依法享有农村土地经营权流转收益。

2）乙方应按照合同约定，合理利用土地，发展乡村旅游。

3）乙方应按照合同约定，向甲方支付流转费用。

4）乙方应遵守国家有关法律法规和政策，不得擅自改变土地用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

1）甲方将农村土地经营权流转给乙方，乙方在约定的流转期限内依法享有土地经营权。

2）乙方在约定的流转期限内，对流转的土地进行乡村旅游开发。

3）双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1）合同期限届满；

2）因不可抗力导致合同无法履行；

3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

1）一方提出终止合同，应提前____个月书面通知对方；

2）双方应就终止合同的事宜进行协商，达成一致意见；

3）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果

1）终止合同后，乙方应将流转的土地退还甲方；

2）终止合同后，双方应按照约定处理合同约定的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）流转费用：指甲方将农村土地经营权流转给乙方所收取的费用。

2）开发费用：指乙方在乡村旅游开发过程中产生的各项费用，包括但不限于土地整治、基础设施建设、旅游项目投资等。

3）管理费用：指乡村旅游开发过程中产生的管理费用，包括但不限于人员工资、办公费用、维护费用等。

7.2支付方式

1）流转费用：甲方应按照合同约定，分批次收取乙方支付的流转费用。

2）开发费用：乙方应按照合同约定，分阶段支付开发费用。

3）管理费用：乙方应按照合同约定，定期支付管理费用。

7.3支付时间

1）流转费用：乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期流转费用。

2）开发费用：乙方应在每个开发阶段完成后____个工作日内支付相应的开发费用。

3）管理费用：乙方应在每个会计年度结束后____个工作日内支付上一年度的管理费用。

7.4支付条款

1）支付方式：双方约定的支付方式为银行转账。

2）支付账户：甲方指定收款账户信息如下：

3）支付凭证：乙方支付费用后，应向甲方提供相应的支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1）若甲方未按合同约定提供农村土地经营权，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。

2）若甲方擅自变更合同内容，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。

8.2乙方违约

1）若乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。

2）若乙方未按合同约定进行乡村旅游开发，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。

8.3赔偿金额和方式

1）违约金：违约金应按照双方约定的比例计算，由违约方一次性支付给守约方。

2）赔偿金额：若违约行为造成守约方经济损失，违约方应按照实际损失赔偿。

九、保密条款

9.1保密内容

1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等；

2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。