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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村房屋买卖及农业休闲旅游合作合同2

本合同目录一览

1.合同签订背景与目的

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付与验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.农业休闲旅游合作内容

5.1合作项目

5.2合作期限

5.3合作模式

6.合作双方的权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决途径

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2合作项目规划书

11.其他约定事项

12.合同签署日期

13.合同份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同签订背景与目的

1.2甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，并在该房屋周边开展农业休闲旅游项目，双方同意签订本合同，以明确双方的权利义务。

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：省市县镇村号。

2.2房屋面积：共计X平方米，其中建筑面积X平方米，占地面积X平方米。

2.3房屋结构：砖混结构，房屋主体结构完好，无安全隐患。

2.4房屋权属：甲方持有该房屋的合法产权证，无任何权属纠纷。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：房屋买卖总价为人民币万元整。

3.2付款方式：

3.2.1乙方应在合同签订之日起个工作日内支付定金人民币万元；

3.2.2乙方应在房屋交付前支付剩余款项人民币万元；

3.2.3付款方式为银行转账或现金支付。

4.交付与验收

4.1交付时间：甲方应在合同签订后个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2验收标准：

4.2.1房屋交付时，乙方应进行现场验收，确认房屋结构、设施设备等符合合同约定；

4.2.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分款项；

4.3验收程序：

4.3.1乙方应在交付时进行验收，并签署验收报告；

4.3.2如乙方在验收过程中发现质量问题，应在验收报告上注明，并要求甲方在规定时间内进行修复。

5.农业休闲旅游合作内容

5.1合作项目：乙方将在甲方房屋周边开展农业休闲旅游项目，包括但不限于农家乐、采摘园、垂钓、观光等。

5.2合作期限：合作期限为年，自合同签订之日起计算。

5.3合作模式：

5.3.1甲方提供房屋及土地使用权；

5.3.2乙方负责项目的投资、运营及管理；

5.3.3双方按照约定比例分享收益。

6.合作双方的权利与义务

6.1甲方权利与义务：

6.1.1甲方有权要求乙方按照约定进行农业休闲旅游项目的投资、运营及管理；

6.1.2甲方应配合乙方进行项目运营，并确保房屋及土地使用权的稳定。

6.2乙方权利与义务：

6.2.1乙方有权使用甲方提供的房屋及土地使用权；

6.2.2乙方应按照约定进行项目投资、运营及管理，确保项目合法合规；

6.2.3乙方应定期向甲方汇报项目运营情况。

8.争议解决方式

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同生效与终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止的情形包括：

9.2.1合作期限届满，双方无续约意愿；

9.2.2一方违约，另一方有权解除合同；

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.2.4合同约定的其他终止情形。

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2合作项目规划书

10.3其他与本合同相关的文件和资料。

11.其他约定事项

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.合同签署日期

12.1本合同于二零二五年月日签订。

13.合同份数

13.1本合同共份，甲乙双方各执份。

14.合同附件清单

14.1房屋产权证复印件