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厂房出资合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××工业有限公司，是一家专业从事制造业的企业，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××科技有限公司，是一家专注于科技研发的公司，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲方拥有一个厂房，位于××省××市××区××路××号，面积为××××平方米。甲方愿意将该厂房出租给乙方使用，乙方作为承租方，需要按照甲方的要求支付租金，并按照合同约定合理使用厂房。双方经过友好协商，就厂房出租事宜达成一致，特此签订本合同。

本合同的签订，旨在明确双方的权利和义务，保证双方的合法权益得到保障。甲方作为出租方，需要按照合同约定提供厂房，并保证厂房的安全和合法性。乙方作为承租方，需要按照合同约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用厂房。双方应共同努力，维护好厂房的使用和管理，共同实现各自的利益。

本合同的签订，是基于双方的共同利益和合法权益，遵循公平、公正、公开的原则。双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务，共同维护好双方的合作关系。同时，本合同的签订也体现了双方对合同法律效力的认可，双方应自觉遵守法律法规，履行合同约定的权利和义务。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为厂房的所有者和出租方，与乙方作为承租方之间的合作关系，明确双方的权利与义务，确保厂房的安全、合法、有效使用。具体内容包括厂房的出租、租金的支付、厂房的管理与维护、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.厂房：指位于××省××市××区××路××号的厂房，面积为××××平方米。

2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的厂房使用费用。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用厂房的时间期限。

4.违约：指合同双方未能履行或未完全履行本合同约定的义务。

5.不可抗力：指合同双方在签订合同时无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方应保证厂房的安全、合法、有效使用，提供符合合同约定的厂房。

2.甲方应负责厂房的维修和保养，确保厂房设施的正常运行。

3.甲方有权在合同约定范围内对厂房进行改造和升级。

4.甲方应协助乙方办理相关厂房使用的许可和批准手续。

5.甲方应按照合同约定及时接收乙方支付的租金。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用厂房，并享受甲方提供的相关服务。

2.乙方应按照本合同约定支付租金，按时足额缴纳各项费用。

3.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

4.乙方应遵守国家的法律法规，不得在厂房内进行违法活动。

5.乙方应承担因自身原因导致的厂房损失和责任。

本合同的履行过程中，双方应遵守合同的约定，尊重彼此的权利与义务。如一方未能履行或未完全履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。双方应共同努力，维护好厂房的使用和管理，共同实现各自的利益。

第四条价格与支付条件

1.租金价格为每月人民币××万元整（大写：人民币××万元整），按月支付。

2.乙方应在每月×日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方支付租金时，应提供有效的转账凭证作为支付依据。

4.甲方应在收到乙方租金后，向乙方出具合法的租金收据。

5.如有特殊情况，需调整租金价格，应由双方协商一致，并签订书面补充协议。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

2.租赁期限为××个月，自××年××月××日起至××年××月××日止。

3.合同期满前，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订书面续租协议。

4.合同期满后，如乙方未续租，甲方有权收回厂房。

第六条违约责任

1.甲方未能按照合同约定提供厂房，或厂房不符合合同约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的×%。

2.乙方未能按照合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的×%。

3.一方未履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，向对方支付赔偿金。

4.双方因不可抗力导致无法履行合同义务的，不承担违约责任。但一方应及时通知对方，并采取措施减少损失。

5.双方应遵守国家的法律法规，如因违法行为导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

6.合同一方发生重大变更，如名称、地址、法定代表人等，应立即通知对方。如未及时通知，造成对方损失的，应承担赔偿责任。

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