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厂房制式合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××工业有限公司，是一家专业从事厂房建设、销售和租赁的企业。注册地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。联系方式包括电话号码：138xxxx5678，电子邮箱：×××@×××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××科技有限公司，是一家专注于高科技产业研发、生产和销售的企业。注册地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。联系方式包括电话号码：139xxxx3210，电子邮箱：×××@×××.com。

合同简介：

甲方作为厂房的出租方，拥有位于××省××市××区××路××号的工业厂房，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。乙方作为承租方，因业务发展需要，需租赁甲方厂房进行生产活动。双方经过友好协商，就厂房租赁事宜达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订旨在保障甲乙双方的合法权益，促进双方的合作关系。甲方作为厂房的出租方，负责提供符合约定条件的厂房及配套设施，并保证厂房的安全和合法使用。乙方作为承租方，负责按照约定支付租金，并合理使用厂房进行生产活动。双方应共同努力，实现互利共赢。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。本合同共分为十章，包括当事人信息、合同简介、厂房描述、租赁期限、租金及支付方式、双方权利与义务、维修责任、保险、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则等。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。合同期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确双方的权利和义务。

在本合同有效期内，双方应严格遵守合同的约定，履行各自的义务。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。如双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××工业有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××科技有限公司

签署日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，就甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的工业厂房进行租赁，乙方合理使用该厂房进行生产活动，明确双方的权利和义务，保证合同的履行。

本合同涉及的的具体内容包括但不限于：厂房的租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、维修责任、保险、违约责任等。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指×××工业有限公司，以下简称“出租方”。

2.乙方：指×××科技有限公司，以下简称“承租方”。

3.厂房：指位于××省××市××区××路××号的工业厂房，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方厂房的时间，自双方签订本合同之日起至合同约定的终止日期止。

5.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的厂房租赁费用。

6.维修责任：指甲方或乙方因厂房的正常使用、维护和保养所需承担的责任。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方应保证厂房及配套设施的合法性和安全性，确保其符合乙方生产需求。

2.甲方应负责对厂房及配套设施进行必要的维修和保养，确保其正常使用。

3.甲方应按照本合同约定提供厂房给乙方使用，并保证乙方的合法权益不受侵害。

4.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权在乙方违约时要求乙方支付违约金。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用厂房进行生产活动，并应合理使用厂房及配套设施。

2.乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定时间支付。

3.乙方应自行负责其生产活动产生的废水、废气、固体废弃物等环保处理，并确保其生产活动符合相关法律法规要求。

4.乙方应在租赁期限届满后，按照甲方的要求将厂房恢复原状，并支付相关的恢复费用。

5.乙方有权在甲方未按照合同约定提供厂房或服务时，要求甲方承担违约责任。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的义务。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：厂房的租金为人民币XX元/月，租赁期限为XX个月，自双方签订本合同之日起计算。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金支付时间：乙方应在每月XX日前支付当月租金。如乙方未