房屋租赁终止协议范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁终止协议范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁终止描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋用途：______

乙方承租该房屋用于______。

2.终止原因

本协议终止原因如下：______

甲方/乙方（根据实际情况填写）因______原因，决定终止本房屋租赁合同。

二、房屋退还与费用结算

1.房屋退还

乙方应在本协议签订之日起______个工作日内将房屋及附属设施完好无损地退还给甲方。

乙方退还房屋时，应确保房屋内无任何物品遗留，并保持房屋整洁。

2.费用结算

甲方应向乙方支付已预付的租金______元，扣除______元（如有）违约金后，剩余______元应于______日内退还给乙方。

乙方应向甲方支付______元（如有）押金，扣除______元（如有）损坏赔偿后，剩余______元应于______日内退还给甲方。

三、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定时间提供房屋或提供房屋不符合约定条件，应向乙方支付______元违约金。

甲方如提前终止租赁合同，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定时间退还房屋，应向甲方支付______元违约金。

乙方如损坏房屋或附属设施，应承担相应的赔偿责任。

四、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

有权对房屋进行合理检查，确保房屋安全。

义务：

按照约定时间向乙方交付房屋，并保证房屋符合租赁条件。

在租赁期间，负责房屋的维修保养，但乙方正常使用造成的损坏除外。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照约定使用房屋，享有房屋内的居住权。

有权在租赁期内提出合理改善建议。

义务：

按照约定支付租金，并爱护使用房屋及附属设施。

保持房屋的整洁，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋交接与使用

1.房屋交接

乙方应在签订租赁合同之日起______个工作日内接收房屋，并进行验收。

双方应在房屋交接单上签字确认，房屋交接单作为双方交接房屋的凭证。

2.房屋使用

乙方应按照约定的用途使用房屋，不得从事违法活动。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按照约定的租金标准，于每月______日前支付租金。

甲方收到租金后，应向乙方开具收据。

2.押金

乙方在签订租赁合同时，应向甲方支付______元作为押金。

租赁期满或提前终止租赁时，如房屋及附属设施无损坏，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件，应向乙方支付______元违约金。

若甲方无故提前终止租赁合同，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解