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2024年上海市房屋拆迁安置补偿协议

鉴于，根据国家有关法律法规和政府相关规定，为了促进城市发

展，改善城市环境，提高居民居住条件，现对拆迁安置补偿事宜进行

协商并达成一致，特制定本协议。

第一条定义

1.拆迁房屋：指依法被政府规划部门确认需要拆除的房屋。

2.拆迁安置房屋：指对被拆迁房屋进行安置的房屋，包括新房、

住宅小区等。

3.拆迁人员：指被拆迁房屋所在区域内的房屋所有人、承租人、

使用人等。

4.补偿款：指对被拆迁人员因拆迁而造成的财产损失进行的经济

赔偿。

第二条补偿方式

1.对于被拆迁房屋的房屋所有人，补偿方式包括：

a.提供拆迁安置房屋，交付相应房屋产权证书，并进行必要的装

修和维修。

b.可选择接受经济补偿，按照被拆迁房屋的市场价值进行合理补

偿。

2.对于被拆迁房屋的承租人，补偿方式包括：

a.提供拆迁安置房屋，交付相应房屋租赁合同，并进行必要的装

修和维修。

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b.可选择接受经济补偿，按照被拆迁房屋的市场租金进行合理补

偿。

第三条补偿标准

1.被拆迁房屋的市场价值将按照公开透明的评估程序进行，并由

相关部门组织专业评估机构进行评估。

2.被拆迁房屋的市场租金将按照公开透明的评估程序进行，并由

相关部门组织专业评估机构进行评估。

3.补偿款将根据被拆迁房屋的评估结果进行合理确定，并由拆迁

安置工作小组统一制定补偿方案。

第四条拆迁安置房屋

1.拆迁安置房屋应符合国家相关规定，并由政府负责提供。

2.拆迁安置房屋应确保基本生活设施完善，公共服务设施齐全，

交通便利。

3.拆迁安置房屋的产权归拆迁人员所有，他们有权对房屋进行出

租、出售等权利。

第五条人身安置

1.拆迁安置工作小组将协助拆迁人员进行人身安置，并提供必要

的帮助和指导。

2.拆迁人员在迁入拆迁安置房屋后，享有与原居住地相当的社会

福利待遇。

第六条法律保障

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1.本协议遵循国家相关法律法规和政府相关规定。

2.若发生争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，可向相

关法律机构提起诉讼。

第七条生效与解释

1.本协议经拆迁人员及政府相关部门签署后生效，并适用于所有

拆迁工作。

2.本协议的解释权归拆迁安置工作小组所有。

为确保双方权益，特制定此协议。本协议一式两份，双方各持一

份，具有同等效力。

拆迁人员签字：日期：年月日

政府相关部门签字：日期：年月日

2024年上海市房屋拆迁安置补偿协议（二）