土地所有权出让合同8篇.docx

土地所有权出让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对特定土地的所有权出让事宜达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.土地位置：具体明确该土地的位置信息。

2.土地面积：明确出让土地的具体面积。

3.土地用途：明确该土地的使用目的，如住宅用地、商业用地等。

二、出让条件和要求

1.出让期限：明确出让的年限。

2.出让价格及支付方式：明确土地的总价及支付方式（现金、转账等）。

3.土地交付时间：明确交付土地的具体时间。

4.其他特定条件及要求：根据实际情况约定其他相关条件。

三、土地所有权证明

甲方应提供相关的土地所有权证明文件，确保对该土地拥有完全的处分权。

四、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：包括按时交付土地，确保土地无第三方权利主张等。

2.乙方的权利和义务：包括按时支付出让费用，合理使用土地等。

五、违约责任

1.任何一方未履行本合同义务，均视为违约，需承担相应的违约责任。

2.违约金的具体数额和赔偿方式根据违约情况约定。

六、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除需经双方协商一致，并书面确认。

2.在合同期限内，因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

七、争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

根据具体情况约定其他未尽事宜。

九、合同的生效和履行

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，并具有法律效力。双方应严格遵守，确保合同的履行。

十、附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让土地所有权给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地的位置、面积及四至范围

甲方出让的土地位于__________，土地面积为__________平方米（大写：__________亩）。其四至范围详见附图。

本合同项下的土地所有权出让期限为__________年，自合同签订之日起计算。在出让期满前，双方同意续约的，可另行签订续约合同。

三、土地用途及规划限制

乙方受让该土地用于__________用途。甲方保证该土地用途符合国家的土地利用规划和政策。乙方应按照约定的用途使用土地，如需改变用途，应事先取得甲方的书面同意。

四、土地价款及支付方式

1.乙方应支付的土地价款总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在合同签订后__________日内支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.乙方应在合同签订后__________日内支付剩余土地价款。

4.甲方收到全额土地价款后，应出具正式发票。

五、土地交付及登记

1.甲方在收到全额土地价款后的__________日内，应将土地交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.乙方应在土地交付后__________日内办理土地登记手续，领取土地使用权证书。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地价款。

2.甲方应保证对出让的土地拥有完全的所有权，并保证该土地无争议、无抵押、无其他权利限制。

3.甲方应协助乙方办理土地登记手续。

4.甲方应履行本合同约定的其他义务。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定的用途使用土地。

2.乙方应按照合同约定的时间和方式支付土地价款。

3.乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得损害公共利益和他人的合法权益。

4.乙方应履行本合同约定的其他义务。

八、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付土地，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付土地价款，应支付违约金并赔偿甲方的实际损失。

3.若甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

九、合同的变更