二零二五买卖房屋拆迁协议书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五买卖房屋拆迁协议书范例

甲方（拆迁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被拆迁方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

乙方拥有的房屋应符合国家相关法律法规，并具备合法的产权证明。

2.拆迁补偿要求

乙方要求按照国家规定的拆迁补偿标准进行补偿，包括但不限于房屋补偿、搬迁费用、临时安置费等。

乙方保证所提供的房屋信息真实准确，如有虚假，愿承担相应的法律责任。

二、补偿金额与方式

1.补偿金额

房屋1的补偿金额为______元。

房屋2（如有）的补偿金额为______元。

本协议补偿总金额预计为______元（大写：______），最终补偿金额以实际评估结果为准。

2.补偿方式

甲方将以现金方式支付给乙方全部补偿款项。

甲方承诺在协议签订后的______个工作日内将补偿款项支付至乙方指定的银行账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在协议签订后的______个工作日内将房屋拆除完毕，并确保乙方获得临时安置。

对于后续的临时安置，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内提供。

2.交房地点

甲方将拆除后的房屋残骸清理至乙方指定的地点。

四、其他约定

1.乙方应在甲方拆除房屋前，自行处理房屋内的物品，甲方不承担任何责任。

2.乙方应配合甲方进行房屋拆除工作，如因乙方原因导致拆除工作延误，乙方应承担相应的责任。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方房屋进行拆除前的检查，确保房屋结构安全，符合拆除条件。

有权根据拆迁方案调整拆迁补偿方案，但应提前通知乙方并说明理由。

义务：

在合同规定的时间内完成房屋拆除工作，并按照约定支付补偿款项。

为乙方提供必要的临时安置，确保乙方基本生活不受影响。

2.乙方权利与义务

权利：

在房屋拆除前，有权要求甲方提供房屋拆除前的安全评估报告。

有权根据拆迁补偿方案要求甲方进行补偿，如不满意可提出异议。

义务：

在房屋拆除前，配合甲方进行相关检查和拆除工作。

接受甲方提供的临时安置，并在拆除完成后按照约定搬迁。

六、拆除与补偿

1.拆除方式

甲方将采用机械拆除或人工拆除的方式，具体方式由双方协商确定。

乙方应配合甲方进行拆除工作，确保拆除过程安全有序。

2.补偿标准

补偿标准将按照国家相关法律法规和地方政府的政策执行。

如有特殊情况，双方可协商调整补偿标准，并签订补充协议。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内，乙方应支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.补偿款

甲方在房屋拆除完成后，按照补偿协议一次性支付给乙方全部补偿款项。

3.逾期付款

若甲方未按时支付补偿款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时完成房屋拆除工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按约定支付补偿款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时配合甲方进行拆除工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

如乙方拒绝接受甲方提供的临时安置，应承担因此给甲方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任