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单位商铺合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY零售连锁有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及联系方式

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区繁华地段的商铺资源，具备良好的商业氛围和投资价值；乙方作为一家具有丰富零售经营管理经验的连锁企业，有意承租甲方的商铺开展零售业务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租商铺给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方应按合同约定向乙方提供商铺，并保证商铺的合法使用权。

2.甲方负责商铺的日常维修保养，确保商铺的正常使用。

3.甲方应在合同签订之日起五个工作日内，将商铺的产权证明、土地使用权证明等相关文件的原件或复印件交付给乙方。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的商铺，并按照约定支付租金。

2.乙方应合法经营，遵守我国相关法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方负责商铺的内部装修、设备购置及日常维护，费用自理。

4.乙方应按时支付租金，如有逾期，甲方有权按照约定收取滞纳金。

三、价格与支付条件

1.商铺租金为每月人民币XX万元整，每季度支付一次。

2.乙方应在每个季度第一个月的前五个工作日内，将当季度的租金支付给甲方。

3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：XX商业管理有限公司

账号：XX

开户行：XX银行XX分行

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前叁个月签订续约合同。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

2.赔偿金的具体金额，双方可根据损失程度协商确定。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

2.受不可抗力影响的一方，根据影响程度，可部分或全部免除责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，如有变更、解除、终止，应书面通知对方。

十、签署

甲方（盖章）：XX商业管理有限公司

乙方（盖章）：YY零售连锁有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签署日期：____年____月____日

（以下空白）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将商铺出租给乙方，乙方利用该商铺从事零售业务。具体内容包括：甲方提供商铺使用权，乙方支付租金并合法经营，双方共同遵守合同约定，确保商铺租赁关系的稳定与商铺的持续经营。

第二条定义

1.商铺：指甲方拥有合法使用权的位于XX省XX市XX区XX路XX号的商业房产。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的商铺使用费用。

3.履行期限：指甲乙双方根据本合同约定，商铺租赁关系的存续期间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照合同约定收取租金。

（2）监督乙方合法经营，确保商铺不受损害。

（3）在合同到期或提前终止合同时，要求乙方按约定恢复商铺原状。

2.甲方的义务：

（1）提供商铺的合法使用权，保证乙方在合同期内正常使用。

（2）负责商铺的日常维修保养，确保商铺设施设备正常运行。

（3）在合同期内，不得将商铺另行出租给第三方。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照合同约定使用商铺，进行合法经营活动。

（2）要求甲方在合同期内提供商铺的维修保养服务。

（3）在合同到期前，有权与甲方协商续约事宜。

2.乙方的义务：

（1）按时足额支付租金，如有逾期，承担相应的滞纳金。

（2）负责商铺的内部装修、设备购置及日常维护，确保商铺安全、卫生、美观。

（3）遵守我国相关法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

（4）在合同到期或提前终止合同时，按约定恢复商铺原状，如有损坏，承担赔偿责任。

（5）在合同期内，未经甲方同意，不得将商铺转租、分租或以其他方式转让给第三方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：商铺租金为每月人民币XX万