二零二五年度农村个人房屋买卖合同附土地流转服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度农村个人房屋买卖合同附土地流转服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同旨在明确合同双方在农村个人房屋买卖及土地流转服务过程中的权利、义务，确保交易安全、顺利进行，维护双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的位于农村的个人住宅，包括房屋主体及附属设施。

2.土地：指甲方拥有的与房屋相对应的土地使用权。

3.土地流转服务：指乙方为甲方提供的相关土地流转服务，包括但不限于土地租赁、土地托管、土地流转咨询等。

3.2关键词解释

1.买卖双方：指本合同中的甲方（卖方）和乙方（买方）。

2.合同标的：指本合同中约定的房屋及土地。

3.合同价款：指本合同中约定的房屋及土地的成交价格。

4.合同期限：指本合同约定的合同生效时间至终止时间的期限。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定提供土地流转服务。

3.甲方应保证所提供的房屋及土地真实、合法、有效。

4.甲方应按照合同约定配合乙方办理相关手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及土地。

2.乙方有权要求甲方提供相关证明材料。

3.乙方应按照合同约定收取合同价款。

4.乙方应按照合同约定提供土地流转服务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照合同约定将房屋及土地交付给乙方。

2.乙方应按照合同约定支付合同价款。

3.乙方应按照合同约定提供土地流转服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.合同期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续；

2.合同终止后，双方应按照合同约定支付已发生的费用；

3.合同终止后，双方应按照合同约定处理合同标的。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋买卖价款：指乙方购买甲方房屋所支付的金额。

2.土地流转服务费：指乙方为甲方提供土地流转服务所收取的费用。

3.其他费用：指本合同约定之外，双方应承担的其他费用。

7.2支付方式

1.房屋买卖价款支付方式：乙方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付方式支付房屋买卖价款。

2.土地流转服务费支付方式：乙方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付方式支付土地流转服务费。

7.3支付时间

1.房屋买卖价款支付时间：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，支付房屋买卖价款。

2.土地流转服务费支付时间：乙方应按照土地流转服务协议的约定，支付土地流转服务费。

7.4支付条款

1.支付凭证：乙方支付款项后，应向甲方提供相应的支付凭证。

2.逾期支付：若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付_____%的逾期付款违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定交付房屋或土地，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方提供的房屋或土地存在虚假信息，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方未按合同约定提供土地流转服务，应向甲方支