二零二五版房屋中介居间合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋中介居间合同范例

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（中介方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、居间服务内容

1.居间服务项目

乙方接受甲方委托，为甲方提供房屋中介居间服务，包括但不限于房源推荐、看房陪同、合同起草与签订等。

2.居间服务标准

乙方应严格按照国家相关法律法规和行业规范，提供真实、准确、有效的房源信息，保障甲方的合法权益。

二、服务费用与支付方式

1.服务费用

乙方提供居间服务的费用为______元，该费用包含但不限于信息查询费、看房陪同费、合同起草费等。

2.支付方式

甲方应在签订本合同时支付乙方50%的服务费用，剩余50%的服务费用在房屋买卖合同签订后支付。

三、服务期限与成果

1.服务期限

本合同服务期限为______个月，自合同签订之日起计算。

2.服务成果

乙方应在服务期限内，为甲方成功推荐并促成房屋买卖交易，否则乙方无权收取服务费用。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋信息进行核实和评估，如发现信息不实，有权要求乙方更正或撤销。

有权根据自身需求调整房屋看房安排，但应提前通知乙方。

义务：

在乙方提供的服务过程中，应提供真实、准确的信息，不得隐瞒房屋的瑕疵或问题。

为乙方提供必要的看房条件，如钥匙、通行证等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、方式和标准提供服务。

对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、信息真实性保证

1.信息真实性

乙方保证提供的房屋信息真实、准确、完整，如因信息不实导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

2.信息更新

乙方应定期更新房屋信息，确保信息的时效性和准确性。

七、服务费用与支付方式

1.服务费用

乙方提供房屋中介服务的费用为______元，该费用包含但不限于信息查询费、看房陪同费、合同起草费等。

2.支付方式

甲方应在签订本合同时支付乙方50%的服务费用，剩余50%的服务费用在房屋买卖合同签订后支付。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故取消看房安排，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于交通费用、时间损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、方式和标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋信息不实，应负责赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于误工费、交通费等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行