外来人员租用度假村商品房合同5篇.docx

外来人员租用度假村商品房合同5篇

篇1

出租方：[出租方姓名]，承租方：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就外来人员租用度假村商品房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.出租方将其所有的位于度假村的商品房出租给承租方使用。该房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附录1。

2.承租方租赁该房屋的目的是作为度假用房，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，若双方有意续租，应在本合同租赁期限届满前6个月提出书面申请，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.承租方需向出租方支付租金，租金总额为XX元。租金支付方式为XX，具体支付时间详见附录2。

2.租金支付方式一经确定，双方不得擅自更改。如因特殊原因需要调整支付方式或时间，双方应协商达成一致意见。

四、房屋交付及返还

1.出租方应在租赁期开始前将房屋交付给承租方，并协助承租方办理相关入住手续。

2.租赁期满或合同提前终止时，承租方应将房屋返还给出租方，并保证房屋内的家具、电器等物品完好无损。如有损坏或遗失，承租方应负责修复或赔偿。

五、双方权利义务

1.出租方的权利：

（1）按时收取租金；

（2）监督承租方合理使用房屋；

（3）在必要时进入房屋进行维护和检修。

2.出租方的义务：

（1）保证房屋的安全性和适宜居住性；

（2）为承租方提供必要的生活便利设施；

（3）尊重承租方的生活习惯和合理要求。

3.承租方的权利：

（1）在租赁期内居住和使用房屋；

（2）对房屋进行必要的装修和装饰；

（3）在紧急情况下寻求帮助。

4.承租方的义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用房屋及其附属设施；

（3）注意个人卫生和公共卫生；

（4）遵守度假村的规章制度和法律法规。

六、违约责任

1.若出租方违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的生活便利设施，出租方应支付违约金XX元给承租方。

2.若承租方违反合同约定，擅自改变房屋用途或损坏房屋及其附属设施，承租方应支付违约金XX元给出租方。同时，承租方还需负责修复或赔偿相关损失。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致后，可以终止本合同。合同终止时，双方应共同办理房屋返还手续，确保房屋内的家具、电器等物品完好无损。若有损坏或遗失，承租方应负责修复或赔偿。

2.合同解除：若一方违反合同约定或法律法规规定，另一方有权解除本合同。合同解除时，违约方应支付违约金并赔偿相关损失。具体违约责任详见本合同第六条。

八、争议解决

1.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼或申请仲裁机构仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应履行裁决结果。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款，确保房屋的正常使用和管理。如有需要，双方可以签订补充协议或备忘录来明确争议解决的具体事项和方式。但补充协议或备忘录不得与本合同的其他条款相抵触或变更本合同的实质性内容。

篇2

出租方：[出租方姓名]

承租方：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就外来人员租用度假村商品房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

本合同标的为位于度假村的商品房，具体地址详见合同正文。该房屋由出租方所有，承租方在支付租金后获得该房屋的租赁权。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，承租方应将房屋归还出租方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：承租方需按年支付租金，每年租金为人民币XX元。租金不包含水电费、物业管理费等杂费，这些费用由承租方自行承担。

2.支付方式：承租方应在租赁期满前一个月将下一年度的租金通过银行转账方式支付至出租方的指定账户。出租方在收到租金后，应向承租方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.房屋使用：承租方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得出租方的同意。

2.房屋管理：出租方负责房屋的维修、保养及物业管理等工作。承租方应协助出租方做好房屋管理工作，共同维护房屋的完好和秩序。

五、双方权