二零二五年度农村房屋买卖协议书（含农业科技示范推广）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村房屋买卖协议书（含农业科技示范推广）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的：

本协议双方，甲方与乙方，鉴于甲方拥有一处位于农村的房屋，乙方有意购买该房屋，并在此基础上开展农业科技示范推广项目。为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据：

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并经双方充分协商一致。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.农业科技示范推广：指乙方在甲方房屋所在地开展的农业科技项目，包括但不限于种植、养殖、农产品加工等。

2.房屋：指甲方拥有的位于农村的房屋及其附属设施。

3.2关键词解释：

1.本合同所称“房屋”包括房屋本体及其附属设施，如土地、附属建筑物等。

2.本合同所称“农业科技示范推广”是指乙方在甲方房屋所在地开展的以农业科技为核心的项目。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行农业科技示范推广项目。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋购买价款及相关费用。

3.甲方有权对乙方在房屋所在地开展的农业科技示范推广项目进行监督。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及相关附属设施。

2.乙方有权按照合同约定开展农业科技示范推广项目。

3.乙方应按照合同约定支付房屋购买价款及相关费用。

4.乙方应遵守国家法律法规，确保农业科技示范推广项目的合法合规。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点：

合同履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式：

1.甲方应在合同生效后____日内将房屋及相关附属设施交付乙方。

2.乙方应在合同生效后____日内支付房屋购买价款及相关费用。

3.乙方应在合同生效后____日内开始农业科技示范推广项目。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.双方协商一致，经双方签字盖章后终止。

2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，经双方签字盖章后终止。

3.一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致终止合同的，应签署终止协议，并办理相关手续。

2.因不可抗力导致合同无法履行终止的，双方应提供相关证明，经双方签字盖章后终止。

3.因一方违反合同约定终止的，违约方应承担相应的法律责任。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照合同约定结算房屋购买价款及相关费用。

2.合同终止后，乙方应停止农业科技示范推广项目，并退还甲方相关设施。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.房屋购买价款：根据双方协商，甲方同意将房屋出售给乙方，房屋购买价款总额为人民币____元。

2.交易税费：乙方应按照国家相关法律法规支付房屋交易产生的税费，具体金额以实际发生为准。

3.农业科技示范推广费用：乙方在开展农业科技示范推广项目过程中产生的相关费用，包括但不限于种子、肥料、设备购置、人员工资等。

7.2支付方式：

1.房屋购买价款：乙方应分批支付房屋购买价款，具体支付方式如下：

a.首付款：合同签订后____日内，乙方支付房屋购买价款的____%作为首付款。

b.尾款：房屋交付后____日内，乙方支付房屋购买价款的____%作为尾款。

2.交易税费：乙方应在办理房屋过户手续前，将交易税费支付给甲方指定的账户。

3.农业科技示范推广费用：乙方应在项目实施过程中，根据实际发生费用，按照合同约定支付给甲方。

7.3支付时间：

1.首付款：合同签订后____日内。

2.尾款：房屋交付后____日内。

3.交易税费：办理房屋过户手续前。

4.农业科技示范推广费用：根据实际发生费用，按项目进度支付。

7.4支付条款：

1.乙方应按照约定的支付时间和方式，及时足额支付各项费用。

2.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时提供相应的发票或收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____元/日的违约金。

2.若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。

8.2乙方违约：

1.若乙方未按约定时间支付房屋购买价款，应向甲