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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村房产租赁转售合作协议

合同目录

一、协议概述

1.协议名称

2.协议双方

3.协议签订日期

4.协议有效期

二、房产信息

1.房产基本情况

2.房产产权证明

3.房产租赁情况

4.房产转售情况

三、租赁条件

1.租赁期限

2.租金支付方式

3.租金调整机制

4.租金违约责任

四、转售条件

1.转售方式

2.转售价格

3.转售税费

4.转售违约责任

五、权利义务

1.房东权利义务

2.房客权利义务

3.转售方权利义务

4.转售受让方权利义务

六、房产维护与维修

1.房产维护责任

2.房产维修责任

3.维修费用承担

4.维修违约责任

七、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决程序

3.争议解决费用

4.争议解决时效

八、协议变更与解除

1.协议变更条件

2.协议解除条件

3.协议变更程序

4.协议解除程序

九、协议终止与后续处理

1.协议终止条件

2.房产返还

3.租金结算

4.转售款项结算

十、违约责任

1.违约责任概述

2.房东违约责任

3.房客违约责任

4.转售方违约责任

5.转售受让方违约责任

十一、其他约定

1.通知方式

2.不可抗力

3.保密条款

4.协议附件

十二、法律适用与管辖

1.法律适用

2.管辖法院

十三、协议生效

1.生效条件

2.生效日期

十四、附件

1.房产租赁合同

2.房产转售合同

3.相关文件清单

合同编号_________

一、协议概述

1.协议名称：二零二五年度农村房产租赁转售合作协议

2.协议双方：甲方（出租方），乙方（承租方）

3.协议签订日期：2025年1月1日

4.协议有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日

二、房产信息

1.房产基本情况：位于省市县镇村，房屋结构为，面积平方米。

2.房产产权证明：甲方拥有该房产的完全产权，并已取得相关产权证明文件。

3.房产租赁情况：乙方租赁该房产用于用途。

4.房产转售情况：甲方同意在租赁期满后，乙方有优先购买权。

三、租赁条件

1.租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日，共计一年。

2.租金支付方式：乙方应于每月1日前支付当月租金，租金总额为人民币万元。

3.租金调整机制：租金在协议有效期内保持不变。

4.租金违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日应缴租金的%作为违约金。

四、转售条件

1.转售方式：乙方在租赁期满后，如需购买该房产，可向甲方提出购买意向。

2.转售价格：转售价格根据市场行情及双方协商确定。

3.转售税费：乙方应承担转售过程中的所有税费。

4.转售违约责任：如乙方未按约定完成转售，应向甲方支付万元作为违约金。

五、权利义务

1.甲方权利义务：

a.提供符合约定的房产；

b.维护房产的正常使用；

c.不得干涉乙方合法使用房产；

d.乙方转售房产时，甲方有权优先购买。

2.乙方权利义务：

a.按约定支付租金；

b.合法使用房产；

c.不得擅自改变房产结构；

d.租赁期满后，如需购买房产，应提前一个月向甲方提出。

六、房产维护与维修

1.房产维护责任：甲方负责房产的日常维护和保养。

2.房产维修责任：因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

3.维修费用承担：甲方提供的维修材料及人工费用由甲方承担，乙方造成的维修费用由乙方承担。

4.维修违约责任：如甲方未按时进行维修，应向乙方支付每日应维修费用%的违约金。

七、争议解决

1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决程序：争议发生后，双方应在收到对方书面通知后日内进行协商。

3.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。

4.争议解决时效：争议发生后，双方应在日内提交争议解决申请。

八、协议变更与解除

1.协议变更条件：任何一方需变更本协议内容，应提前日书面通知对方，经双方协商一致后，可变更本协议。

2.协议解除条件：

a.租赁期满或转售完成；

b.双方协商一致解除；

c.因不可抗力导致协议无法履行；

d.一方违约严重，另一方有权解除。

3.协议变更程序：变更后的协议应采取书面形式，并经双方签字确认。

4.协议解除程序：协议解除后，双方应立即停止履行协议约定的义务。

九、协议终止与后续处理

1.协议终止条件：协议