餐厅招租广告.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐厅招租广告

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、餐厅描述

1.餐厅名称与规模

餐厅名称为______，规模为______（详细说明如面积、座位数等）。

餐厅应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求（如食品安全标准、卫生要求等）。

2.餐厅设施要求

乙方使用的餐厅设施应具备相应资质证明文件，如营业执照、卫生许可证等。

餐厅的设施应满足餐饮经营的需要，包括但不限于厨房设备、餐桌椅、照明设施等方面的要求。

乙方保证所使用设施在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因设施质量问题导致的经营故障或安全隐患。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方提供的餐厅租赁面积为______（单位）。

实际租赁面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方签订租赁合同前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

餐厅的单价为______元/（单位/月），租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始使用餐厅。

对于租赁期限的延续，乙方应在租赁期满前______天（具体时长）向甲方提出书面申请。

2.租赁地点

乙方租赁的餐厅位于______（详细地址）。

四、租赁费用与支付

1.租赁费用

餐厅的租金为______元/月。

租金支付方式为______（如预付、月付等），乙方应在每月______日前支付当月租金。

2.费用结算

租赁合同期满后，双方应进行租赁费用的结算，如有余款，甲方应于合同终止后______个工作日内退还乙方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的餐厅设施进行检验和验收，如发现设施不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据经营实际情况调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的餐厅设施，并按照合同约定收取租金。

为乙方提供必要的经营协助，如提供宣传支持等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求使用餐厅后，有权要求甲方按照约定收取租金。

如因甲方原因导致租赁合同无法履行或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积使用餐厅。

对甲方提供的与餐厅相关的经营信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在开始使用餐厅前应对设施进行自检，确保设施符合合同要求。

甲方在乙方开始使用餐厅后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的餐厅名称、规模、设施要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换设施等。

七、租金支付与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付（如有）

根据经营情况，在乙方按照甲方要求支付一定比例的租金后，甲方提供相应比例的服务。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在租赁期满且乙方按照合同约定完成所有租金支付后的______个工作日内（具体时长），甲方退还乙方剩余的首付款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定收取租金，每逾期一天，应按照未收取租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、搬迁费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积使用餐厅，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金，同时乙方应承担甲方因此