西安二手房买卖协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

西安二手房买卖协议二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，建筑面积______平方米，房屋结构______，户型______。

房产2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，房屋结构______，户型______。

房产应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如装修标准、配套设施等）。

2.房产质量要求

乙方提供的房产应具备产权清晰证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房产的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全、无产权纠纷等方面的要求。

乙方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房产价格与支付方式

1.房产价格

甲方购买房产的价格为______元。

乙方保证房产价格真实有效，无虚假陈述。

2.支付方式

首付款：______元，于合同签订后______个工作日内支付。

尾款：______元，于房产过户后______个工作日内支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付至甲方指定地点。

甲方应在接到乙方书面通知后______个工作日内完成房产接收。

2.交房地点

乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付房款，应向乙方支付______%的违约金。

若甲方未按时接收房产，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付房产，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方提供的房产存在质量问题，应承担相应的修复责任或退还房款。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地查看和评估，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据房产实际情况调整购房预算，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付房款，并按照合同约定接收房产。

为乙方办理房产过户手续提供必要的协助，如提供身份证明、支付相关税费等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致房产交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件交付房产。

保证房产产权清晰，无任何法律纠纷。

六、房产查验与过户

1.查验方式

甲方在签订合同后______个工作日内（具体时长）对房产进行查验，可以采用自行查验或委托第三方机构查验的方式。

乙方应配合甲方的查验工作，并提供必要的资料和协助。

2.过户标准

过户标准以本合同约定的房产信息、产权状态以及国家相关法律法规为准。

如过户过程中出现产权纠纷或其他问题，乙方应承担相应的责任。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在房产过户手续办理完毕后______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价______%的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产存在产权纠纷或其他问题，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除