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私人住宅出租合同（中等装修）7篇

篇1

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的私人住宅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.乙方承租的房屋为中等装修，包括地板、墙面、天花板、门窗等基础设施完好，并配备了必要的家具和家电设备。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金______元，支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金______元。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金______元，作为租赁合同的担保。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还其押金。

2.乙方在租赁期间应遵守法律法规和合同约定，如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修维护，但由乙方过错导致的损坏除外。乙方应协助甲方进行维修维护，并承担因自身过错导致的维修费用。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期间如有以下行为，视为违约：

（1）擅自改变房屋结构和用途；

（2）擅自转租或转让房屋；

（3）拖欠租金或水电费等费用；

（4）对房屋造成损坏或丢失；

（5）其他违反法律法规和合同约定的行为。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

八、其他约定事项

1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因导致房屋无法出租给乙方使用，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的实际损失。

2.乙方在租赁期间应遵守公共秩序和善良风俗，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的私人住宅出租给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的私人住宅位于，建筑面积为平方米，中等装修，室内设施设备完好，具备基本的居住条件。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方需向甲方支付个月的租金作为押金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将押金退还给甲方，并扣除未付的租金、违约金及损坏赔偿等费用。

四、租赁用途及约定

1.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应爱护房屋及其设施设备，不得损坏或擅自拆除。如有损坏或擅自拆除的，应负责恢复原状或赔偿损失。

3.乙方需遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动或扰民行为。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，并自行承担相关费用和风险。租赁期满或合同提前终止时，乙方应恢复原状或赔偿损失。

五、违约责任