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营业房租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的营业房出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的营业房位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

1.2乙方承租该营业房的用途为____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该营业房的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照每______（月/季度/年）向甲方支付租金，租金总额为______元。租金支付方式采用______（现金/转账）方式支付。租金支付时间为每______（月/季度/年）的第______日。

四、押金及其他费用

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元。押金在租赁期满或合同终止时退还，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

4.2乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用，并按时足额缴纳。

五、房屋修缮与使用管理

5.1租赁期内，甲方应负责房屋的正常维修。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复责任。

5.2乙方应对房屋进行妥善管理，不得擅自拆改房屋结构，如需装修，须事先征得甲方同意。

六、合同解除与终止

6.1若乙方未按时支付租金或其他费用超过约定时间达一个月以上，甲方有权解除本合同。

6.2租赁期满或双方协商一致，本合同终止。合同终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。

七、违约责任及损害赔偿

7.1甲乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任的承担方式和数额，根据实际损失情况协商解决。

八、不可抗力

8.1因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。因不可抗力造成的损失，双方均不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府政策调整等无法预见且无法避免的事件。

九、争议解决方式及法律适用

生活中的每一次选择都是一次历练，不论结果如何，我们都在成长。

这句话表达了一种关于成长和经历的深刻理念。生活中充满了各种选择和决定，这些选择可能会带来成功和喜悦，也可能带来挫折和困难。然而，无论结果如何，每一次选择都是一次学习和成长的机会。通过经历和挑战，我们学会如何面对困难，如何处理复杂的情况，如何更好地理解自己和他人。这个过程虽然痛苦和艰难，但正是这些经历塑造了我们的人格和价值观，让我们变得更加成熟和坚强。因此，这句话提醒我们珍惜生活中的每一次选择，从中学习和成长，无论面临何种困难和挑战都要坚定前行。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方营业房一事，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的营业房出租给乙方，该营业房位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：____________________元整）。

4.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及经营限制

1.乙方承租该营业房用于经营____________（具体经营项目）。

2.乙方不得擅自改变营业房的用途，如需变更，需提前书面通知甲方并获得同意。

3.乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

五、房屋修缮与保养

1.甲方负责营业房的修缮和保养工作，确保房屋结构安全。

2.如因乙方使用不