宅基地买卖合同书常用版样式6篇.docx

宅基地买卖合同书常用版样式6篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买宅基地使用权事宜，达成以下条款：

一、宅基地基本情况

甲方所出售的宅基地位于XXXXXX，面积XXXXXX平方米，东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。该宅基地已取得相关权属证书，证书编号为：XXXXXX。甲方对该宅基地享有合法使用权。

二、宅基地买卖价格及支付方式

1.宅基地买卖价格为：人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。该价格包括宅基地使用权、地上附着物及附属设施等。

2.乙方应于合同签订之日起XX日内，将宅基地买卖款项支付给甲方。支付方式为：银行转账/现金。具体以双方约定为准。

三、宅基地交付及手续办理

1.甲方应于合同签订之日起XX日内，将宅基地交付给乙方。交付标准为：宅基地现状交付，地上附着物及附属设施一并交付。

2.宅基地交付后，甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续。相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付宅基地，每逾期一日，应按宅基地买卖价格的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付宅基地买卖款项，每逾期一日，应按未支付款项的XX%向甲方支付违约金。

3.若一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

五、其他约定事项

1.双方应严格遵守本合同约定，不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同履行发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及份数

1.本合同经双方签字盖章后生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：XXX

签字盖章：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

签字盖章：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方宅基地买卖事宜达成以下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所卖的宅基地位于XX市XX区XX镇（街道）XX村，该宅基地占地面积为XX平方米，四至边界为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。甲方已取得该宅基地的《集体土地建设用地使用证》（证书编号：XXXX）。

二、买卖价款及支付方式

1.买卖价款：甲方所卖宅基地的价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX日内向甲方支付全部价款。甲方在收到价款后，应出具合法有效的收款凭证。

三、交付及办证

1.交付时间：甲方应在收到价款后XX日内将宅基地交付给乙方使用。

2.办证义务：甲方应协助乙方办理宅基地的《集体土地建设用地使用证》过户手续，确保乙方取得该宅基地的合法使用权。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付宅基地或未能协助乙方办理相关证件过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部价款，并赔偿乙方因此所造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付全部价款，视为乙方违约。乙方应支付甲方违约金人民币XX元（大写：XX元整），并赔偿甲方因此所造成的损失。

五、其他事项

1.该宅基地上的房屋及其他附属设施在交易完成后归乙方所有。甲方应确保房屋及附属设施的安全性和合法性，如有任何纠纷或争议，应由甲方负责解决。

2.双方同意在合同签订之日起XX日内共同到相关部门办理宅基地的过户手续。因一方原因导致过户手续未能按时完成的，该方应承担相应的违约责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商一致的补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成