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协议编号:
北京市房屋租赁协议
北京恒大众和房地产经纪有限企业
北京市房屋租赁协议
出租方（甲方）:北京恒大众和房地产经纪有限企业
承租方（乙方）:
依据《中国协议法》及相关法律、法规要求,甲乙双方在平等、自愿基础上,就房屋租赁相关事宜达成协议以下:
第一条房屋基础情况
该房屋坐落于北京市区（县）。该房屋为:楼房室厅卫,平房间,面积为平方米,装修情况,其她条件为。
第二条房屋用途
该房屋用途为:。乙方确保,在租赁期内未取得甲方书面
同意以及按要求经相关部门审核同意前,不私自改变该房屋用途。
第三条交验身份
（一）甲方应向乙方出示营业执照等真实有效身份证实。
（二）乙方应向甲方出示身份证或营业执照等真实有效身份证实而且提供复印件立案。
第四条房屋装修
甲方（□是/□否）许可乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置
新物范围是:
,双方也可另行书面约定。
第五条租赁期限
（一）房租租赁期自年月日至年月日,累计年
个月日。（期限超出,超出部分无效。）
（二）租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租,应提前30日向甲方提出书面续
租要求,取得同意后甲乙双方重新签署房屋租赁协议。
第六条租金
（一）租金标准为每个月元（大写:元）。
（二）房屋租金交付方法为付,须提前30日到甲方营业部门缴纳,或存入甲方指定
账户,并将银行回执单据传真给甲方。
（三）甲方指定账户:银行名称:中国工商银行
开户姓名:唐友存
账户:6222080200007986709
（四）甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开含有效收款凭证。
第七条房屋租赁确保金
（一）甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付房屋租赁确保金,具体金额为元
（大写:元）。
（二）租赁期满或协议解除后,房屋租赁确保金除抵扣应由乙方负担费用、以及乙方应负担
违约赔偿责任外,剩下部分应如数返还乙方。（注:确保金不充抵末期房租）
（三）协议期满,乙方结清全部费用双方办理移交手续后,甲方应在七个工作日内退还乙方房屋
租赁确保金。
（四）如乙方在退房后30日内不主动与甲方联络,甲方视为乙方放弃退还房屋租赁确保金。
第八条其她费用
租赁期内,与该房屋相关各项费用负担方法为:
乙方负担水费/电费/电话费/电视收视费/燃气费/卫生费/垃圾处理等费用。供暖费（自
供暖除外）、物业管理费由负担。乙方应保留并向甲方出示相关缴费凭据。
第九条房屋交付及返还
（一）交付:《房屋隶属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙（门卡）及双方
查水、电、燃气表字后视为交付完成。
（二）返还:租赁期满或协议解除后,乙方应返还该房屋及其隶属设施。甲乙双方验收认可后
在《房屋隶属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应该负担费用。乙
方添置新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修部分,具体处理方法为:由乙
方恢复原状或由甲方恢复原状,乙方向甲方支付恢复原状所需费用。返还后对于该房
屋内乙方未经甲方同意遗留物品,甲方有权自行处理。
第十条房屋及隶属设施维护
（一）租赁期内,甲方应保障该房屋及其隶属设施处于可使用状态
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