一手房房屋买卖合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

一手房房屋买卖合同模板

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋结构：______

房屋面积：______

房屋用途：______

房屋产权性质：______

房屋权属证明文件编号：______

2.房屋质量要求

乙方保证所售房屋符合国家相关建筑标准和规范，不存在质量问题，且房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

房屋总价为______元（大写：______）。

2.支付方式

首次支付：______元，在合同签订后______个工作日内支付；

后续支付：______元，在房屋交付后______个工作日内支付；

尾款支付：______元，在房屋办理产权过户手续后______个工作日内支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给甲方。

2.交房地点

房屋交付地点为：______

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按约定支付房款，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

如乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方提供的房屋存在质量问题，乙方应负责修复，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和检查，如发现房屋不符合要求，有权拒绝购买或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况要求乙方提供相应的产权证明文件和房屋质量保证。

义务：

在合同规定的时间内支付房款，并按照合同约定接收房屋。

配合乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。

2.乙方权利与义务

权利：

在房屋交付给甲方后，有权要求甲方按照合同约定支付房款。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋，并保证房屋权属清晰、无任何法律纠纷。

提供房屋相关资料，包括但不限于产权证明、房屋质量保证书等。

六、房屋交付与验收

1.房屋交付

乙方应在合同约定的交房时间前将房屋交付给甲方。

2.房屋验收

甲方应在房屋交付后______个工作日内进行验收，可以采用自行验收或委托第三方进行验收。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在甲方办理完毕房屋产权过户手续后______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失、装修损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费整改或更换房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双