二零二五商铺店面租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商铺店面租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与用途

租赁物：商铺店面，位于______。

租赁用途：______（详细说明如经营范围、使用性质等）。

乙方承诺按照租赁用途合法经营，不得从事违法活动。

2.租赁物质量要求

甲方保证租赁物符合租赁合同约定的使用标准，不存在影响租赁物正常使用的瑕疵。

租赁物在租赁期间应保持完好，乙方应合理使用，不得擅自改动租赁物的结构。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请。

2.租金

租金为每月______元，按月支付，乙方应在每月______日前支付当月租金。

租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日前向甲方支付租金。

甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户或交付至甲方指定地点。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行监督，确保乙方合法经营。

甲方有权在租赁期限届满后收回租赁物，乙方应按照约定搬离租赁物。

2.甲方义务

甲方应保证租赁物的安全，及时修复租赁物存在的瑕疵。

甲方应按照约定提供必要的租赁物设施，保障乙方正常经营。

3.乙方权利

乙方有权按照租赁合同约定的用途使用租赁物。

乙方有权要求甲方提供必要的租赁物设施和服务。

4.乙方义务

乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺店面进行合理检查，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权在租赁期限届满或乙方违约时收回商铺店面。

义务：

按照合同约定提供商铺店面，确保商铺店面符合租赁合同约定的条件。

在租赁期间，负责商铺店面的日常维护和管理。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，享有商铺店面的使用权，并可进行合法装修。

享有合同约定的租赁期限内的商铺店面租赁权。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁合同约定的各项条款。

保持商铺店面的整洁和完好，不得擅自改动商铺店面的结构。

六、租赁物的维护与保养

1.维护责任

乙方负责租赁期间的商铺店面维护和保养，确保商铺店面的正常使用。

甲方负责商铺店面的基础设施维修，如水电、供暖等。

2.损坏赔偿

乙方因使用不当造成的商铺店面损坏，应负责修复或赔偿。

乙方在租赁期间对商铺店面的任何改动，未经甲方同意，均视为无效。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

甲方有权根据市场情况和商铺店面的实际状况决定是否同意续租。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，包括租金调整、租赁期限等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供商铺店面或违反合同约定，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未按约定收回商铺店面，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方违反合同约定，擅自改动商铺店面结构，应承担修复费用及违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履