2025二手房买卖合同范文6篇.docx

2025二手房买卖合同范文6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于XX市XX区XX街XX号，小区名称为XX小区，楼层为XX楼，房屋面积为XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫，房屋朝向为XX向。该房屋在交易时，不存在租赁、抵押、查封等权利限制情况。

第二条房屋价款及支付方式

1.该房屋的成交价为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。乙方在签订合同时已支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元），该定金在支付首付款时冲抵。

2.乙方选择以下第（二）种方式支付剩余房款：

（一）一次性付款：在签订本合同后，乙方应一次性支付剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

（二）分期付款：在签订本合同后，乙方应支付首付款人民币（大写）XX元整（￥XX元），剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付及过户时间

1.甲方应在签订本合同后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋钥匙及相关物品。

2.甲方应在交付房屋后XX日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户时，甲方应提供必要的证件和资料。

第四条违约责任

1.若甲方在交付房屋或办理过户手续时存在违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定。

2.若乙方在支付房款或办理贷款时存在违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定。

第五条其他约定事项

1.甲方应在交付房屋前结清该房屋的所有费用（包括水费、电费、燃气费、物业管理费等）。交付后，乙方应自行承担相关费用。

2.乙方在装修该房屋时，应遵守小区物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修设计图，应提交甲方审核。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，公共部分面积[公共部分面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、房屋权属情况

该房屋所有权证书编号为[房产证编号]，土地使用权证书编号为[土地使用权证编号]。甲方保证该房屋权属清晰，无其他权利纠纷。

三、房屋交易价格

本次房屋交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。乙方已支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。

四、付款方式及时间

1.乙方应在签订本合同后[支付尾款时间]内支付尾款人民币[尾款金额]元（大写：[尾款金额汉字大写]）给甲方。

2.甲方应在收到尾款后[过户时间]内协助乙方办理房屋过户手续。

五、税费及费用

1.甲方应承担本次交易所产生的所有税费及费用，包括但不限于个人所得税、营业税、印花税等。

2.乙方应承担本次交易所产生的中介服务费、评估费等费用。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同规定，未能按时协助乙方办理房屋过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本合同规定，未能按时支付尾款或未能按时办理房屋过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决方式

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.如甲、乙双方协商一致，可以书面协议终止本合同。

九、其他事项

1.甲、乙双方应积极配合，确保本次交易顺利进行。如有任何变故，应及时通知对方。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

乙方（买方）：[签字/盖章