二零二五版商场房屋租赁协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商场房屋租赁协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

租赁房屋应符合国家相关法律法规以及甲方特定的房屋租赁要求。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、房产证等。

房屋的质量应满足乙方经营活动的需求，包括但不限于安全性、卫生条件、设施设备等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租金金额与支付方式

租金总额为______元/月，总计______元。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并签署验收确认书。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的房屋租赁处。

四、房屋维护与使用

1.房屋维护

乙方负责房屋的日常维护和保养，保持房屋的整洁和安全。

如房屋因乙方原因损坏，乙方应承担维修费用。

2.房屋使用

乙方应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方在使用过程中应遵守相关法律法规和甲方规章制度。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营商场进行监督管理，确保其符合租赁合同规定。

有权根据商场经营情况调整租金标准，但应提前通知乙方。

义务：

提供符合租赁合同要求的商场，确保商场设施设备齐全、安全。

为乙方提供必要的协助，如协助办理相关证照等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同约定使用商场，开展经营活动。

如商场设施设备存在问题，有权要求甲方维修或更换。

义务：

按照租赁合同约定支付租金，并保证商场正常运营。

维护商场的环境卫生和安全，遵守相关法律法规。

六、租赁保证金

1.保证金金额

乙方在签订租赁合同后的______个工作日内（具体时长）向甲方支付保证金，金额为______元（大写：______）。

2.保证金退还

租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在______个工作日内退还保证金。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.合同附件

本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

2.合同生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的