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土地开发商品房借款合同范本7篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________

营业执照号码：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方在土地开发过程中缺乏资金，且乙方具有一定的闲置资金并愿意为甲方的项目提供贷款支持，现双方在公平、公正、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就土地开发商品房借款事宜达成如下协议：

一、借款条件

1.借款金额：人民币大写_________元整。

2.借款期限：自合同签订之日起计算，共______个月。

3.借款利率：年利率为______%，利息按月支付。

4.还款方式：按照合同约定的时间和方式进行偿还。

二、土地开发商品房项目概述

甲方计划开发的土地位于____________________，土地面积为______平方米。项目计划建设内容包括但不限于住宅、商业用房等商品房。项目的总投资预计为人民币大写_______元整。

三、资金使用计划和管理要求

1.借款用途：本借款仅用于土地开发商品房项目，不得挪作他用。

2.资金使用计划：甲方应按照项目进展情况合理分配和使用借款，确保项目按计划推进。

3.监督和管理：乙方有权对甲方资金使用情况进行监督，甲方应提供必要的资料和信息。

四、担保事项

为保证本合同的履行，甲方应提供以下担保：

1.土地开发商品房项目的土地使用权证或其他相关权属证明文件。

2.第三方担保：由第三方提供担保，确保甲方按时偿还借款本息。

3.其他担保措施：如有其他担保措施，双方应另行书面约定。

五、违约责任和争议解决方式

1.违约责任：如甲方未按合同约定偿还借款本息或存在其他违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决方式：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经双方协商一致并书面约定。任何一方不得单方变更或解除合同。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。

七、其他约定事项

1.保密条款：双方应对本合同的内容和实施过程保密，不得向第三方泄露。

2.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________（签字）乙方（贷款人）：____________________（盖章）签订日期：_______年______月______日签订地点：____________________鉴于以上条款和条件，甲乙双方经过充分协商，一致同意签署本土地开发商品房借款合同范本。双方应严格遵守本合同的各项约定，确保项目的顺利进行和资金的合规使用。

篇2

借款人：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要资金进行土地开发商品房建设，贷款人同意向借款人提供贷款，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.贷款用途：用于土地开发商品房建设。

二、贷款期限及还款方式

1.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.还款方式：借款人应按照等本等息的方式，每月向贷款人偿还贷款本金和利息。具体还款计划如下：

（1）第X年每月还款金额：XXXX元（大写：XXXX元整）；

（2）第X年每月还款金额：XXXX元（大写：XXXX元整）；

（3）第X年每月还款金额：XXXX元（大写：XXXX元整）；

（4）第X年每月还款金额：XXXX元（大写：XXXX元整）。

三、利率及罚息

1.利率：贷款利率为年利率XX%。

2.罚息：如借款人逾期还款，需向贷款人支付罚息，罚息利率为年利率XX%。

四、抵押物及担保

1.抵押物：借款