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卖买房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：×××

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：×××

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：×××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方购买乙方房产一事，经友好协商，达成如下合同条款：

甲方愿意购买乙方位于×××的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意将标的房产出售给甲方。甲乙双方共同确认，本合同的签订旨在明确双方在交易过程中的权利与义务，保障交易的顺利进行。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。双方在签订本合同时，均认为自己对合同内容有充分的理解和认知，本合同具有法律效力。甲乙双方应严格遵守合同条款，共同维护交易双方的合法权益。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。

特此说明，本合同的签订不代表甲方对乙方房产的购买，而是对双方在交易过程中权利与义务的约定。房产购买行为的实际发生，需待双方进一步协商确定。

第一条标的物

1.1本合同所述标的物为乙方名下的位于×××的房产（以下简称“标的房产”），具体包括但不限于房屋结构、设施设备、附属设施等。

1.2甲方对标的房产的描述已充分了解，并同意购买。

第二条价格与支付条件

2.1甲乙双方确认，标的房产的交易价格为人民币×××元（大写：×××元整）。

2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付交易款。具体付款方式如下：

（1）甲方在本合同签订之日起×日内，向乙方支付人民币×××元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

（2）甲方在本合同签订之日起×日内，向乙方支付剩余的交易款。

2.3甲方未按照约定时间支付交易款的，应按照迟延支付部分每天支付违约金，违约金金额为迟延支付金额的千分之五。

第三条履行期限

3.1甲乙双方应在本合同签订之日起×日内，完成标的房产的过户手续。

3.2甲方应在本合同约定的付款时间内支付交易款。

3.3乙方应在本合同约定的时间内，将标的房产交付给甲方。

第四条违约责任

4.1甲方未按照约定时间支付交易款的，应按照本合同约定的违约金标准支付违约金。

4.2乙方未按照约定时间交付标的房产的，应按照迟延交付部分每天支付违约金，违约金金额为迟延交付金额的千分之五。

4.3甲乙双方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

第五条不可抗力

5.1因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

5.2甲乙双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在购买、出售房产transaction中的权利和义务，确保交易的顺利进行，并规范双方的行为。

合同的主要内容是甲方购买乙方位于特定地点的房产（以下简称“标的房产”），乙方则承诺出售该房产并提供相关的文件和协助以完成交易。具体包括但不限于房屋结构、设施设备、附属设施等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.“标的房产”是指乙方名下的位于×××的房产，具体包括但不限于房屋结构、设施设备、附属设施等。

2.“交易款”是指甲方向乙方支付的，用于购买标的房产的款项，包括定金和剩余款项。

3.“违约金”是指甲乙双方因违反本合同约定而应支付给对方的一种经济赔偿。

4.“不可抗力”是指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.1甲方有权按照本合同约定购买标的房产。

1.2甲方有义务按照约定的时间和方式支付交易款。

1.3甲方有义务协助乙方完成标的房产的过户手续。

乙方的权利与义务：

2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付交易款。

2.2乙方有义务向甲方交付标的房产，并保证标的房产的真实性、合法性和有效性。

2.3乙方有义务协助甲方完成标的房产的过户手续。

2.4乙方不得无故拒绝交付标的房产或阻碍交易的顺利进行。

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