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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村土地流转租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.流转土地的基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地质量

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.土地使用条件

5.1土地使用范围

5.2土地使用限制

5.3土地使用管理

6.土地流转费用的承担

6.1土地流转费用金额

6.2费用承担方式

6.3费用支付时间

7.土地流转合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：土地流转协议

11.2附件二：土地流转登记证明

12.合同其他约定事项

12.1合同签订地点

12.2合同签订日期

12.3合同份数

13.合同签订双方代表签字

13.1甲方代表签字

13.2乙方代表签字

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：村集体土地所有权人

1.1.2甲方地址：省市县镇村

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：农业科技有限公司

1.2.2乙方地址：省市县镇路号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.流转土地的基本情况

2.1土地位置：省市县镇村，具体地块编号为号

2.2土地面积：100亩

2.3土地用途：农业生产

2.4土地质量：根据省市县土地资源管理部门的评定，该地块土壤肥力中等，适宜种植粮食作物。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年每亩租金为500元，共计50000元

4.2支付方式：乙方应于每年1月1日前将租金一次性支付给甲方

4.3支付时间：每年的1月1日至1月31日

5.土地使用条件

5.1土地使用范围：乙方仅限于在流转土地上从事农业生产活动，不得改变土地用途

5.2土地使用限制：乙方不得在流转土地上建造永久性建筑物或构筑物，不得破坏土地生态环境

5.3土地使用管理：乙方应按照甲方的要求，合理利用土地资源，保护土地质量，接受甲方的监督管理

6.土地流转费用的承担

6.1土地流转费用金额：根据双方协商，土地流转费用为每年每亩100元，共计10000元

6.2费用承担方式：乙方应于每年1月1日前将土地流转费用一次性支付给甲方

6.3费用支付时间：每年的1月1日至1月31日

7.土地流转合同变更与解除

7.1合同变更：如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商一致变更合同内容

7.2合同解除：任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按时支付租金或土地流转费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，每日累计。

8.1.2甲方未按约定提供土地或提供不符合约定的土地，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按时支付租金或土地流转费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，每日累计。

8.2.2乙方未按约定使用土地，或改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：无

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件：租赁期限届满或因双方协商一致解除合同，合同终止。

11.合同附件

11.1附件一：土地流转协议

11.2附件二：土地流转登记证明

11.3附件三：土地质量检测报告

12.合同其他约定事项

12.1合同签订地点：省市县镇村村委会

12.2合同签订日期：2024年12月1日

12.3合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份。