二零二五年度农村宅基地使用权及特色小镇建设合同.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度农村宅基地使用权及特色小镇建设合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

第二条合同标的

2.1农村宅基地使用权

2.2特色小镇建设

第三条土地使用权及建设范围

3.1土地使用权

3.2建设范围

第四条合同期限

4.1合同开始时间

4.2合同结束时间

第五条土地使用权费用

5.1使用费金额

5.2使用费支付方式

5.3使用费支付时间

第六条特色小镇建设内容

6.1建设项目

6.2建设规模

6.3建设标准

第七条建设进度及工期

7.1建设进度安排

7.2工期要求

第八条工程质量要求

8.1质量标准

8.2质量检验

第九条工程验收

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3验收时间

第十条合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

第十三条合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

第十四条其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知与送达

14.3不可抗力条款

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.1.1甲方名称：村村民委员会

1.1.2甲方地址：省市县乡村

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138

1.2合同乙方基本信息

1.2.1乙方名称：房地产开发有限公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：1395678

第二条合同标的

2.1农村宅基地使用权

2.1.1土地位置：省市县乡村

2.1.2土地面积：100亩

2.1.3土地用途：住宅用地

2.2特色小镇建设

2.2.1建设地点：省市县乡村

2.2.2建设规模：总投资10亿元

2.2.3建设内容：包括住宅、商业、文化、教育、医疗等设施

第三条土地使用权及建设范围

3.1土地使用权

3.1.1甲方同意将村集体所有的100亩土地提供给乙方使用，使用权期限为50年。

3.1.2乙方在获得土地使用权后，需按照相关法律法规办理土地登记手续。

3.2建设范围

3.2.1乙方在获得土地使用权后，需在规定期限内完成特色小镇的建设工作。

3.2.2建设范围包括但不限于住宅区、商业区、文化区、教育区、医疗区等。

第四条合同期限

4.1合同开始时间：2025年1月1日

4.2合同结束时间：2075年12月31日

第五条土地使用权费用

5.1使用费金额：每年土地使用费为人民币100万元。

5.2使用费支付方式：乙方应于每年1月1日前支付当年的土地使用费。

5.3使用费支付时间：乙方应在合同约定的支付时间内将土地使用费汇入甲方指定账户。

第六条特色小镇建设内容

6.1建设项目

6.1.1住宅区：建设住宅楼10栋，共计1000套住宅。

6.1.2商业区：建设商业楼2栋，共计20000平方米商业面积。

6.1.3文化区：建设文化活动中心1座，共计5000平方米。

6.1.4教育区：建设学校1所，共计10000平方米。

6.1.5医疗区：建设医院1所，共计5000平方米。

6.2建设规模

6.2.1住宅区总建筑面积：100000平方米

6.2.2商业区总建筑面积：20000平方米

6.2.3文化区总建筑面积：5000平方米

6.2.4教育区总建筑面积：10000平方米

6.2.5医疗区总建筑面积：5000平方米

6.3建设标准

6.3.1住宅区：按照国家规定的住宅建设标准进行建设。

6.3.2商业区：按照国家规定的商业建设标准进行建设。

6.3.3文化区、教育区、医疗区：按照国家规定的相关建设标准进行建设。

第七条建设进度及工期

7.1建设进度安排

7.1.1住宅区：2025年1月1日至2026年12月31日

7.1.2商业区：2025年1月1日至2027年12月31日

7.1.3文化区、教育区、医疗区：2025年1月1日至2028年12月31日

7.2工期要求

7.2.1住宅区：18个月

7.2.2商业区：24个月

7.2.3文化区、教育区、医疗区：36个月

第八条工程质量要求

8.1质量标准

8.1.1住宅区：按照国家标准《住宅设计规范》和《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。