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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村安置房租赁权转让合同2

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方名称：____________________

1.2甲方地址：____________________

1.3甲方联系人：__________________

1.4甲方联系电话：__________________

1.5乙方名称：____________________

1.6乙方地址：____________________

1.7乙方联系人：__________________

1.8乙方联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景

本合同依据我国《合同法》及相关法律法规，结合农村安置房租赁权转让的实际需要，为明确甲乙双方在农村安置房租赁权转让过程中的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在规范农村安置房租赁权转让行为，保障甲乙双方合法权益，维护农村安置房租赁市场的稳定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1）农村安置房：指由政府投资建设，用于解决农村居民住房困难的住房；

2）租赁权：指租赁人对租赁物享有占有、使用、收益的权利；

3）转让：指甲方将租赁权部分或全部转给乙方的行为。

3.2关键词解释

1）甲方：指原农村安置房租赁权人；

2）乙方：指受让农村安置房租赁权人；

3）租赁期限：指甲方与原农村安置房租赁权人签订的租赁合同约定的时间；

4）租金：指甲方与原农村安置房租赁权人约定的租金；

5）转让费：指乙方支付给甲方的转让费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让费；

2）甲方应向乙方提供真实、完整的农村安置房租赁权转让资料；

3）甲方应保证所转让的农村安置房租赁权合法、有效。

4.2乙方的权利和义务

1）乙方有权按照本合同约定支付转让费；

2）乙方应按照本合同约定履行租赁义务，不得擅自改变农村安置房的用途；

3）乙方应遵守国家关于农村安置房租赁的相关法律法规。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为农村安置房所在地。

5.3合同履行方式

1）乙方应在本合同生效后____个工作日内向甲方支付转让费；

2）甲方应在收到乙方支付的转让费后，向乙方出具农村安置房租赁权转让证明。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1）本合同履行期满；

2）乙方违约，甲方有权解除本合同；

3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1）本合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；

2）经协商一致，双方签署终止合同协议。

6.4终止后果

1）本合同终止后，乙方应立即腾退农村安置房；

2）甲乙双方应按照本合同约定，妥善处理终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）转让费：乙方根据本合同约定向甲方支付的农村安置房租赁权转让费用；

2）税费：乙方根据国家相关法律法规应缴纳的税费；

3）其他费用：因本合同履行产生的其他费用。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账方式向甲方支付转让费，具体账户信息由甲方提供。

7.3支付时间

1）乙方应在合同生效后____个工作日内支付转让费的_____%作为预付款；

2）乙方应在合同生效后____个月内向甲方支付转让费的_____%；

3）乙方应在租赁期限届满前____个月内向甲方支付转让费的_____%。

7.4支付条款

1）乙方应在支付转让费时附上支付凭证，以便甲方核对；

2）甲方收到乙方支付的转让费后，应向乙方出具相应的收款凭证；

3）若乙方未按约定时间支付转让费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

1）若甲方未按合同约定提供农村安置房租赁权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让费的_____%；

2）若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

8.2乙方违约

1）若乙方未按合同约定支付转让费，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让费的_____%；

2）若乙方擅自改变农村安置房的用途，乙方应承担赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方的赔偿金额应根据实际损失计算，赔偿方式为货币支付。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。

9.2保密期限

本合同项下的保密期限自合同生效之日起____年。

9.3