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卫辉购房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“卫辉市购房者协会”，是一家依法注册并合法运营的社会团体，致力于为广大购房者提供专业、全面的法律服务。甲方地址位于卫辉市XX街道XX号，法定代表人为张三，联系方式为电话：13XXXXXXXXX，邮箱：weihuifangche@163.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“卫辉市房地产开发商协会”，是一家专门从事房地产开发、销售的企业，乙方地址位于卫辉市XX街道XX号，法定代表人为李四，联系方式为电话：13XXXXXXXXX，邮箱：weihuifangche@163.com。

合同简介：

甲方为满足自身购房需求，拟向乙方购买位于卫辉市的一套住宅房屋。双方经过友好协商，就房屋购买的相关事宜达成一致，特此签订本合同，以明确双方的权利和义务。本合同的签订是基于双方共同遵守法律法规、诚信履约的原则，确保房屋交易的安全、顺利进行。

本合同的主要内容包括：房屋的基本情况、购买价格及支付方式、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。双方在签订合同时，应认真阅读本合同的各个条款，确保自己了解并同意其中的各项规定。

本合同的签订是为了规范房屋交易行为，维护双方合法权益，促进房地产市场的健康发展。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

在本合同的履行过程中，如遇国家法律法规、政策调整，导致合同内容发生变化的，双方应按照变化后的法律法规、政策要求，协商调整本合同的相关内容。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，如发生合同丢失、损坏等情况，应及时通知对方，并共同办理合同的补签手续。

合同范本的具体内容将在后续章节中详细阐述。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在购房交易过程中的合法权益，明确双方的权利与义务，规范交易行为，确保交易的顺利进行。合同范围包括房屋的购买价格、支付方式、交付时间、质量保证、售后服务等具体内容。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指购买房屋的买方，即卫辉市购房者协会。

2.乙方：指出售房屋的卖方，即卫辉市房地产开发商协会。

3.房屋：指乙方开发的位于卫辉市的住宅房屋，具体地址为XX街道XX号。

4.购买价格：指甲方购买房屋所需支付的金额，具体金额按照本合同约定的价格计算。

5.交付时间：指乙方按照本合同约定，将房屋交付给甲方的时间。

6.质量保证：指乙方对出售的房屋质量承担的保证责任。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定购买房屋，并按照约定的价格支付购买价款。

2.甲方有权要求乙方按照本合同的约定交付房屋，并保证房屋的质量。

3.甲方有权在合同履行过程中，对乙方的履约情况进行监督。

4.甲方应按照约定的时间支付购买价款，并按照乙方的要求提供必要的配合。

5.甲方应按照合同约定接受房屋的交付，并按照约定的方式使用和保管房屋。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定出售房屋，并收取购买价款。

2.乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付购买价款，并提供必要的配合。

3.乙方应按照本合同的约定交付房屋，并保证房屋的质量符合约定的标准。

4.乙方应按照甲方的要求，提供房屋的售后服务，并解决甲方在使用过程中遇到的问题。

5.乙方应按照合同约定，对甲方提供的个人信息进行保密。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房屋的购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.甲方于本合同签订之日起【】日内，向乙方支付人民币【】元整作为购房定金。

2.甲方应于房屋交付之前，向乙方支付剩余购房款项，即购买价格减去已支付定金的金额。

3.甲方支付购房款项的方式为银行转账，账号信息如下（乙方提供）：

-户名：【】

-账号：【】

-开户行：【】

4.甲方未按照约定时间支付定金或购房款项的，乙方有权按照逾期支付金额的日利率【】%收取滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非双方另有约定，否则在本合同有效期内，双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

关键时间节点如下：

1.本合同签订之日起【】日内，甲方支付定金。

2.乙方应在【】日内完成房屋的交付。

3.甲方应在房屋交付之前支付剩余购房款项。

第六条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定时间支付定金或购房款项的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付逾期支付金额的滞纳金，以及因此造成乙方的一切损失。

2.若乙方未按照本合同约定时间完成房屋交付的，甲方有权解除